Вакантність офісної нерухомості в Києві найближчим часом перевищить 20% – експерт
Вакантність на ринку офісної нерухомості Києва в зв’язку із запланованим виходом на ринок низки нових проектів найближчим часом перевищить 20%, а в середньостроковій перспективі буде знижуватися, пише УНІАН.
Такий прогноз журналістам озвучила генеральний директор девелоперської компанії Midland Development Ukraine Олена Шуляк в ході форуму UREC Property Management Forum 2014 в Києві.
“На ринок виходить ряд нових проектів. Я думаю, що вакантність на найближчий час складе більше 20%”, – сказала вона.
При цьому пані Шуляк зазначила, що в середньостроковій перспективі вакантність столичних офісів буде знижуватися через відсутність у девелоперів інтересу до початку реалізації нових проектів офісної нерухомості.За її словами, це пов’язано з низькою рентабельністю таких проектів у порівнянні з торговою нерухомістю.
Також Олена Шуляк висловила думку, що орендні ставки на офісну нерухомість Києва в гривні в 2014 р., швидше за все, залишаться на фіксованому рівні.На її думку, девелопери навряд чи підуть на підвищення ставок у зв’язку з курсовими коливаннями через ризик втратити орендарів.
Як повідомлялося, за даними консалтингової компанії Jones Lang LaSalle, частка вакантних офісних площ у Києві станом на кінець 2013становила близько 18,7%, в той час як в 2012 р. даний показник становив 16%.
Джерело: unian.net
Похожие новости
Вакантність офісів виросла 15.10.2014 Кількість порожніх офісів виросло у всіх класах. Рівень вакантності на ринку якісної офісної нерухомості…
Економічні негаразди вдарять по ринку офісної нерухомості –… 15.01.2015 Проблеми з залученням кредитів у 2015 році обмежать великі капіталовкладення на ринку офісної нерухомості…
Ринок комерційної нерухомості України відновиться не раніше 2017 01.12.2014 Відновлення зростання українського ринку офісної нерухомості очікується після 2016-2017 років, повідомив керуючий консалтингової компанії…
Ринок комерційної нерухомості України відновиться не раніше 2017 15.01.2015 Відновлення зростання українського ринку офісної нерухомості очікується після 2016-2017 років, повідомив керуючий консалтингової компанії…
Що буде з ринком комерційної нерухомості в найближчі два роки… 30.03.2015 Зараз найбільш складні часи переживає як вся економіка в цілому, так і ринок комерційної…
Орендні ставки на офісні приміщення будуть знижуватися 27.01.2015 На ставки буде впливати попит. У 2015 році очікується зниження орендних ставок на офісні…
Вакантність офісних приміщень Києва на кінець року склала 20%,… 30.01.2015 Зниження ділової активності на ринку офісної нерухомості з початку 2014 року, а також висновок…
БЦ Києва: час орендарів 28.09.2015 Падіння ставок на оренду офісної нерухомості Києва з січня склало 10-15% (залежно від класу),…
Локальні девелопери отримали шанс проявити себе 24.09.2014 Міжнародні девелопери поки в Україні заходити не будуть. Зараз дуже гарний час заявити про…
Ринок офісної та торговельної нерухомості досяг дна 03.03.2016 Навіть в Києві майже не будували нові офісні та торгові приміщення. Складнощів додає висока…Возможно, Вам также будет интересно
Кількість індустріальних парків зросла до п’яти Держінвестпроект зареєстрував перші п’ять індустріальних парків в Україні
