Вакантність офісної нерухомості в Києві найближчим часом перевищить 20% – експерт
Вакантність на ринку офісної нерухомості Києва в зв’язку із запланованим виходом на ринок низки нових проектів найближчим часом перевищить 20%, а в середньостроковій перспективі буде знижуватися, пише УНІАН.
Такий прогноз журналістам озвучила генеральний директор девелоперської компанії Midland Development Ukraine Олена Шуляк в ході форуму UREC Property Management Forum 2014 в Києві.
“На ринок виходить ряд нових проектів. Я думаю, що вакантність на найближчий час складе більше 20%”, – сказала вона.
При цьому пані Шуляк зазначила, що в середньостроковій перспективі вакантність столичних офісів буде знижуватися через відсутність у девелоперів інтересу до початку реалізації нових проектів офісної нерухомості.За її словами, це пов’язано з низькою рентабельністю таких проектів у порівнянні з торговою нерухомістю.
Також Олена Шуляк висловила думку, що орендні ставки на офісну нерухомість Києва в гривні в 2014 р., швидше за все, залишаться на фіксованому рівні.На її думку, девелопери навряд чи підуть на підвищення ставок у зв’язку з курсовими коливаннями через ризик втратити орендарів.
Як повідомлялося, за даними консалтингової компанії Jones Lang LaSalle, частка вакантних офісних площ у Києві станом на кінець 2013становила близько 18,7%, в той час як в 2012 р. даний показник становив 16%.
Джерело: unian.net
Похожие новости
БЦ Києва: час орендарів 28.09.2015 Падіння ставок на оренду офісної нерухомості Києва з січня склало 10-15% (залежно від класу),…
Ринок офісної та торговельної нерухомості досяг дна 03.03.2016 Навіть в Києві майже не будували нові офісні та торгові приміщення. Складнощів додає висока…
Вакантність у торгових центрах Києва в 2017 році досягне… 22.03.2017 У 2017 році вартість оренди в торговельних центрах Києва виросте на 10%. Пожвавлення споживчого…
Складам загрожують антирекорди 10.12.2015 Орендні ставки на найдорожчі складські приміщення Київщини впали до $ 2,5-4,5 за кв. м.…
Ринок нерухомості: черговий рік трепиханія на дні 13.01.2016 Важка економічна ситуація в країні надовго обмежила можливості українців інвестувати в квадратні метри, про…
Коли в Україні побудують перший в історії хмарочос 22.01.2016 Рекорд по висотному будівництву в столичному сегменті бізнес-центрів, схоже, найближчим часом так і не…
До кінця року не варто очікувати великої кількості відкриттів… 02.03.2016 Крім того, в компанії заявляють, що згідно з повідомленнями рітейлерів, на стадії будівництва знаходиться…
У першому півріччі на ринок Києва вийшло 4 бізнес-центру 20.07.2015 До кінця року до відкриття заплановано ще три БЦ. За даними компанії Colliers International,…
Ринок житла в Києві опустився до рівня кризового 2009 року 28.08.2015 Кількість угод на ринку житлової нерухомості Києва за підсумками першого півріччя 2015 знаходиться на…
Орендарям стає тісно у столичних торгових центрах 28.07.2016 В JLL пояснюють ситуацію, що склалася низьким об'ємом введення нових площ. Так, за півроку…Возможно, Вам также будет интересно
Кількість індустріальних парків зросла до п’яти Держінвестпроект зареєстрував перші п’ять індустріальних парків в Україні
