Вакантність офісної нерухомості в Києві найближчим часом перевищить 20% – експерт

04.06.2014 Biznews Коммерческая недвижимость, Недвижимость, 0

Вакантність на ринку офісної нерухомості Києва в зв’язку із запланованим виходом на ринок низки нових проектів найближчим часом перевищить 20%, а в середньостроковій перспективі буде знижуватися, пише УНІАН.
Такий прогноз журналістам озвучила генеральний директор девелоперської компанії Midland Development Ukraine Олена Шуляк в ході форуму UREC Property Management Forum 2014 в Києві.

“На ринок виходить ряд нових проектів. Я думаю, що вакантність на найближчий час складе більше 20%”, – сказала вона.

При цьому пані Шуляк зазначила, що в середньостроковій перспективі вакантність столичних офісів буде знижуватися через відсутність у девелоперів інтересу до початку реалізації нових проектів офісної нерухомості.За її словами, це пов’язано з низькою рентабельністю таких проектів у порівнянні з торговою нерухомістю.

Також Олена Шуляк висловила думку, що орендні ставки на офісну нерухомість Києва в гривні в 2014 р., швидше за все, залишаться на фіксованому рівні.На її думку, девелопери навряд чи підуть на підвищення ставок у зв’язку з курсовими коливаннями через ризик втратити орендарів.

Як повідомлялося, за даними консалтингової компанії Jones Lang LaSalle, частка вакантних офісних площ у Києві станом на кінець 2013становила близько 18,7%, в той час як в 2012 р. даний показник становив 16%.

Джерело: unian.net

Похожие новости

Девелопери відновили активність в будівництві ТРЦ в Києві 12.07.2018 Девелопери в 2018 році відновили активність на ряді заморожених об'єктів торгової нерухомості в Києві,…

Стало відомо, скільки потрібно грошей щоб купити всі виставлені… 14.03.2019 Аналітики компанії CDS підрахували, скільки необхідно грошей, щоб купити все квартири на первинному ринку…

Індекс інтересу до заміської нерухомості побив рекорд останніх… 28.02.2019 У січні 2019 року аналітики зафіксували традиційний різкий зліт інтересу до покупки нерухомості в…

Київські забудовники відзначають скорочення темпів реалізації… 12.07.2018 Київські девелопери об'єктів житлового будівництва за підсумками першого півріччя-2018 відзначають скорочення темпів реалізації квартир,…

Ще не криза. Чому введення житла в Києві знизився на 60% 04.09.2018 Київські девелопери ввели 334 000. кв м житла. Це на 64% менше в порівнянні…

Метри доходу. Лідери ринку житла столиці 18.09.2018 Пропозиція нових квартир на столичному ринку продовжує збільшуватися. Як і у кого вибрати найбільш…

Після парламентських виборів купівельний інтерес до котеджів в… 08.08.2019 Після парламентських виборів купівельний інтерес до котеджів в передмісті Києва, в порівнянні з червнем,…

Colin’s запустить в Україні інтернет-магазин і розширить мережу… 03.04.2018 ТОВ "Дельта Текс", що розвиває в Україні мережу магазинів молодіжного одягу Colin's (Туреччина), планує…

Порошенко розповів, коли в Україні запустять 4G 07.03.2018 За словами глави держави, до кінця року зв'язок четвертого покоління повинна бути запущена в…

Затишшя перед бурею, чи Ринок столичної нерухомості готується до… 03.08.2018 Початок літа для київських забудовників традиційно стало періодом деякого затишшя. Якщо в попередні місяці…

Возможно, Вам также будет интересно

Кількість індустріальних парків зросла до п’яти Держінвестпроект зареєстрував перші п’ять індустріальних парків в Україні