Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Третина проблемних житлових об’єктів в Україні стали такими з вини банків

67.jpg
 

Забудовникам завадили завершити будівництво «кабальні» умови банків.
Проблемні об’єкти, недобудови не завжди виникають через помилки забудовника або проектувальника. У цих проектах є ще один партнер – банк, дії якого в деяких випадках і призводять до того, що об’єкт стає проблемним.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Олександр Ротов, голова ради директорів Конфедерації будівельників України.

«У кожному проекті якось осторонь, але присутній банк.Адже забудовник і інвестори гроші приносять в банк, а банк – це така скарбничка, звідки в міру необхідності ці кошти і беруться для реалізації проекту. А в банках часто присутні такі ж «Остапи Бендери», як трапляються і серед забудовників.Вони спочатку заявляють про готовність брати участь у проекті, відкривають кредитну лінію для забудовника, але в якийсь момент у них змінюється кредитна політика. І хоча будівництво ведеться, матеріали куплені, роботи зроблені, а розраховуватися нічим.Інвестори, які внесли кошти, чекають продовження будівництва, а банк починає нарощувати відсотки – 20, 25, 30%, прогресивна шкала, забудовнику нічим платити і відбувається колапс.Власне через такої схеми і стали недобудовами 30% з усіх житлових недобудов, які є зараз по Україні. Я вважаю, це великий відсоток », – зазначив експерт.

Джерело: 100realty.ua

Возможно, Вам также будет интересно