Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Июль, 2014

Знесення будівельного паркану – тільки один з механізмів впливу на забудовника

558.JPG
 

 Активістам радять зупиняти будівництво через суд. Останнім часом у Києві кілька разів на ділянках, де планується нове будівництво, жителі, які виступають проти нього, зносили або спалювали будівельні паркани.За словами депутата Київради та активіста ініціативи «Збережи старий Київ» Ігоря Луценка, цей метод може вплинути на забудовника. «Знесення паркану – це сигнал забудовнику і спосіб привернути до […]

 

У технічній інвентаризації кожного об’єкта сенсу немає

555.jpg
 

 Питання про техінвентаризації вимагає обговорення. Зобов’язувати всіх при реєстрації нерухомості надавати довідку про технічну інвентаризацію житла не потрібно. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Анатолій Лещенко, керівник департаменту прав на нерухоме майно Держреєстраційної служби України. «Це питання має враховувати інтереси різних категорій власників нерухомості, тому тут потрібно в ході обговорень знайти якесь виважене рішення. Якщо […]

 

В Україні хочуть ввести обов’язкову енергетичну сертифікацію будівель

552.jpg
 

 Поки сертифікація торкнеться державних будівель. Мінрегіон спільно з експертним середовищем напрацював механізми підвищення енергоефективності вітчизняних будівель, які закладені в проект Закону України «Про енергетичну ефективність будівель».Законопроект вводить вимоги до обов’язкової сертифікації не для всіх будівель, а тільки будівель державної власності і будівель, що підлягають відчуженню та передачі в оренду. Це є загальноприйнятою європейською практикою. «Енергетична […]

 

Інвестувати в нерухомість варто тільки якщо це 4-я або 5-я пачка грошей, яку теж треба витратити, – експерт

549.jpg
 

 Зараз покупка нерухомості – далеко не кращий вибір для вкладення грошей. Про це в коментарі Finance.UA розповів керівник комітету з інформаційних технологій та аналітиці АФНУ Едуард Бразас. “Хто може з упевненістю сказати, що через місяць військові дії закінчаться або не закінчаться? Або розкрутиться економіка через рік, чи ні? Зараз така ситуація, коли взагалі не зрозуміло, […]

 

Біженці зі сходу України не будуть чинити тиск на ринок нерухомості в інших регіонах, – експерт

546.jpg
 

 Біженці зі сходу країни не будуть чинити тиск на ринки нерухомості в інших регіонах через свою низьку купівельну спроможність. “Якби ці біженці втікали з мішками доларів – тоді можна було б очікувати змін (на ринку – ред.) У більшості випадків вони не створять цінового тиску на ринок. Хіба що тільки на ринок оренди, і то […]

 

«Державне» житло намагаються страхувати

543.jpg
 

 Страхові компанії повинні допомагати виплачувати кредити за державними житловими програмами. Система страхування ризиків людей, які беруть кредити на придбання житла за державними програмами, постійно вдосконалюється.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Леонід Рисухін, голова правління Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву. «Система страхування ризиків наших клієнтів вдосконалюється постійно, щоб при виникненні проблем з термінами здачі проінвестованих квартир, […]

 

На ринку нерухомості нова тенденція: квартири стають все менше, – експерт

540.jpg
 

 У структурі введеного в експлуатацію житла спостерігається скорочення середньої площі квартир в порівнянні з попереднім роком. Про це під час прес-конференції в Києві розповів старший аналітик Департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Костянтин Олійник. Так, за фактичними даними, в 1 кварталі 2014 відносно аналогічного періоду 2013середня площа квартир скоротилася з 89,2 м2 до 81,3 м2, при […]

 

На ринку вторинного житла посилюється боротьба за покупця – на 10 покупців припадає 23 продавця

537.jpg
 

 У сегменті вторинного житла боротьба за покупця стає все більш жорсткою. За оцінками фахівців, в кінці другого кварталу 2014 року в Харкові на 10 покупців доводилося 23 продавця, тоді як у першому кварталі на 10 покупців доводилося 19-20 продавців. «У продавців в конкурентній боротьбі за покупця є єдиний інструмент – приваблива ціна об’єкта нерухомості. Щоб […]

 

Ціни на нерухомість первинного ринку поступово підтягнуться у відповідність з курсом 12 грн. / $ – Прогноз

534.jpg
 

 Відсоток інвестиційних угод на українському ринку нерухомості зараз становить близько 20%. Про це під час прес-конференції розповів керівник департаменту стратегічного консалтингу UTG Віктор Оборський. У порівнянні з попереднім роком, частка таких угод зросла на 5-7%. “Нерухомість в певних випадках є альтернативним інструментом інвестування. Зараз ми бачимо відсоток таких угод на рівні 20%. Але можна говорити […]

 

Що буде з нерухомістю українців у Криму?

531.jpg
 

 Підрахувати кількість “материкових” українців, які володіють будинками, квартирами та земельними ділянками в Криму, досить проблематично, повідомляє економічно правда “Мова йде про десятки тисяч людей.Це і нерухомість, отримана у спадок, і власність тих людей, які раніше жили в Криму, але переїхали в інші регіони України, і об’єкти, придбані українцями для літнього відпочинку або для здачі в […]

 

Українці тепер можуть продавати квартири без згоди співвласників

528.jpg
 

 Суди можуть санкціонувати такі угоди, якщо ті не завдають “істотної шкоди”. Нерухомість та інше майно, що перебуває у спільному володінні, може продаватися без дозволу співвласників з невеликими частками. Так постановив Верховний суд, розглядаючи справу № 6-68цс14. “У ньому говориться, що один з найбільших власників майна, в даному випадку, приватного будинку, може без згоди іншої особи […]

 

Землі під індустріальні парки звільнять від відшкодування

525.jpg
 

 Народний депутат Ю. Шаповалов подав на розгляд Парламенту законопроект «Про внесення змін до статті 208 Земельного Кодексу України про стимулювання розвитку індустріальних парків» (реєстраційний № 4374а). У пояснювальній записці до документа вказується, що створення індустріальних парків в умовах кризи є однією з передумов економічного розвитку країни. Згідно із законодавством, такі парки можуть зводитися на промислових […]

 

Довгобуди пропонують передавати у комунальну власність

522.jpg
 

 За добудову проблемних об’єктів відповідальність хочуть покласти на місцеві влади. Конфедерація будівельників України підготувала законопроект, згідно з яким для того, щоб якось вирішувати проблему довгобудів пропонується проблемні об’єкти передавати в комунальну власність для подальшого добудови.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів президент Конфедерації Лев Парцхаладзе. «Ми пропонуємо ввести в дію правило: якщо забудовник, наприклад, за 5 […]

 

Для появи нових складів девелоперам потрібно знати, для кого будувати

519.jpg
 

 Збільшений рівень вакантності скоро знизитися. Більшість девелоперів, які розвивають проекти логістичної нерухомості в регіоні, готові приступити до нового будівництва за умови залучення на свої площі відносно великого орендаря або для потреб конкретного користувача (у рамках контрактуbuilt-to-suit). Такими спостереженнями поділилися аналітики компанії «DTZ Україна». За їх даними, в кінці першого кварталу 2014 первинна вакантність у сегменті […]

 

Кто платит налог на землю под многоэтажки?

516.jpg
 

 Земельные участки, на которых расположены Многоквартирные жилые дома, а также принадлежащие к ним здания, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям i организациям, которые осуществляют управление этимидомами. Сообщает информационно-коммуникационных отдел ГУ Мiндоходiв в Черниговской области. При приватизации земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование […]

 

У червні первинне житло в Харкові подорожчало на 1,5% в гривні і на 2,3% в доларах

513.jpg
 

 Як повідомили СтройОбзор в службі маркетингу компанії «Житлобуд-2», в червні середня ціна на первинному ринку житлової нерухомості в Харкові підвищилася в доларовому еквіваленті на 2,3% і на початок червня досягла 812 $ / кв. м. У гривні ціни зросли в середньому на 1,5% до 9663 грн / кв. м. – Де-люкс – 1450 $ / […]

 

У Сумах житловий фонд готовий до зими всього на 50%

510.jpg
 

 Житлові будинки готові до опалювального сезону лише на 50%. Про це повідомила начальник відділу житлового господарства Тетяна Власенко. За її даними, станом на 20 липня готовність житлового фонду становить: 48% – ремонт даху, 46% – ремонт внутрішньобудинкових мереж опалення, 48% – ремонт системи гарячого водопостачання, 52% – ремонт системи холодного водопостачання, 56% – ремонт системи […]

 

Складська та логістична нерухомість Київської області має потенціал з точки зору вторинного інвестування – DTZ

507.jpg
 

 Складські та логістичні об’єкти є найбільш перспективними з точки зору вторинного інвестування на ринку комерційної нерухомості в Україні, вважають експерти компанії DTZ в Україні (Київ). Згідно з повідомленням компанії, це пов’язано з можливість придбати активи за ціною нижче собівартості будівництва об’єкта, зі ставкою прибутковості на рівні 12-15% і на тлі порівняно низькою вакантності і мінімальних […]

 

Забудовники розповіли про корупційні тарифи, які діяли в Україні

505.jpg
 

 Після оприлюднення цієї інформації регіональні керівники Держархбудінспекції звільнилися. По Києву корупційна складова, яка супроводжувала процес будівництва та введення об’єктів в експлуатацію, досягала 150 доларів на квадратний метр. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Лев Парцхаладзе, президент Конфедерації забудовників України. «Ці суми забудовники називали корупційним податком і відомі були конкретні такси за кожну дію чиновників.Так, відведення […]

 

Повністю відмовлятися від технічної інвентаризації нерухомості не варто

502.jpg
 

 Разом з цим вона не є необхідною для всіх об’єктів. У питанні необхідності технічної інвентаризації об’єкта нерухомості перед його продажем потрібно знайти розумну «золоту середину».Таку думку ІАП «Столична нерухомість» висловив Анатолій Лещенко, керівник департаменту прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України. «Ми не можемо повністю відмовитися від технічної інвентаризації об’єктів, але разом з тим, […]

 

Previous Posts