Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Чому мораторій на забудову зелених зон Києва не зупинить забудовників

3479.jpg
 

Тимчасова заборона на будівництво в деяких зонах Києва діятиме до прийняття нового Генплану столиці, після чого інвестори знову зможуть зводити будинки в заборонених місцях.

Депутати Верховної Ради зареєстрували в парламенті законопроект про введення мораторію на забудову деяких зон Києва.Якщо документ буде затверджений, то в столиці призупинять будівництва та підготовчі роботи для зведення будь-яких будівель на озеленених територіях (в скверах, парках, ботсадах, лісах, зонах відпочинку), в урочищах і над урочищами з крутими схилами і в засаджених деревамиприбудинкових територіях.Забороненими для забудовників стануть також землі, розташовані ближче 100 метрів до берега Дніпра, його приток, проток і заток, всіх міських озер, на Дніпровських остовах в межах Києва та в охоронюваних буферних зонах заповідника “Софія Київська” і Києво-Печерської Лаври. Виняток становитимуть лише суспільно необхідні будівельні роботи, або пов’язані з аваріями або надзвичайними ситуаціями.Мораторій діятиме до прийняття Київрадою нового Генерального плану Києва або внесення змін до чинного Генплан розвитку столиці до 2020 року.

Введення тимчасової заборони на будівництво стане логічним продовженням роботи столичної влади щодо зупинки незаконних забудов у Києві. КМДА вже передала до МВС матеріали по більше 45 об’єктів, які порахувала самозахопленнями землі.До того ж один з пунктів законопроекту перетинається з прийнятим на початку року Київрадою рішенням про тимчасову заборону будівництва та землевідведень в буферній зоні Софії і Лаври.Але поки що цих заходів було недостатньо, адже в місті продовжують вести сумнівне будівництво.

48 народних депутатів, які стали авторами законопроекту про мораторій, в пояснювальній записці до документа вказали, що хочуть зупинити хаотичну і сумнівну забудову особливо цінних земель столиці, і зняти напругу, яка виникла між місцевими жителями ізабудовниками. За підрахунками заступника голови КМДА Павла Рябікіна, в разі затвердження закону про мораторій, в Києві зупиниться близько 187 будівництв.Але фахівці вважають, що прийняття цього закону не зупинить незаконну забудову Києва, а в кращому випадку тільки ненадовго її призупинить. “Чинний Генеральний план Києва до 2020 року влада і забудовники повністю ігнорують.Він вже не актуальний на третину, тому що в документі написано одне, а в реальності побудовано інше. Найчастіше такі порушення стосуються будівництва житлових будинків в не призначених для цього зелених або рекреаційних зонах.Тому прийняття нового Генплану до 2025 року нічого не змінить – його теж не виконуватимуть, “- заявив колишній заступник головного архітектора Києва Віктор Глєба.Експерт вважає, що законопроект потрібно або допрацьовувати, або пропонувати Верховній Раді його альтернативний варіант – введення безстрокового мораторію на житлову забудову в зазначених зонах.

До того ж, ухвалення Радою закону про мораторій може підштовхнути влади швидше проголосувати за Генеральний план Києва до 2025 року, який розробляли ще при екс-мері Києва Леоніді Черновецькому.Цей документ, як відомо, змінює цільове призначення безлічі земельних ділянок і вводить в законодавче поле розташовані на них сумнівні забудови.Влітку минулого року чутки про намір нової Київради затвердити документ викликали критику і обурення громадськості.Тепер дата прийняття Генплану буде не за горами, адже в цьому будуть зацікавлені забудовники і будівельне лобі в Київраді, представлене депутатами з фракції “УДАР-Солідарність”, такими як президент корпорації “Укрбуд” Максим Микитась, директор КП”Житлоінвестбуд-УКБ” В’ячеслав Непоп, співвласник компанії “Скай-Буд ЛТД” Сергій Котвицький та іншими.

Джерело: dsnews.com.ua

, ,

Читайте также

Возможно, Вам также будет интересно