Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Депутати пропонують скасувати ряд винятків продажу землі на аукціоні

2810.jpg
 

Народні депутати пропонують виключити із Земельного кодексу України ряд положень, які дозволяють передавати у користування земельні ділянки державної та комунальної власності без проведення земельних торгів.

Народні депутати пропонують виключити із Земельного кодексу України ряд положень, які дозволяють передавати у користування земельні ділянки державної та комунальної власності без проведення земельних торгів.Відповідний законопроект №2279 подала група депутатів з 5 членів фракції “Блок Петра Порошенка”, по одному з “Народного фронту” і “Батьківщини”, а також два нардепи з групи “Воля народу”. Про це передає Дело.

Як вказують автори законопроекту, за діючими правилами Земельного кодексу продаж і передача в оренду земельних ділянок державної та комунальної власності може здійснюватися на земельних торгах (аукціонах).

Однак ч.2 статті 134 ЗК встановлює досить широкий перелік випадків, коли аукціони не проводяться.Завдяки цьому держава і місцеві громади втрачають значні кошти, адже рівень орендної плати при застосуванні неконкурентного порядку передачі їх в оренду, істотно нижче, ніж той, який має бути встановлений на аукціоні, йдеться в пояснювальній записці.

Законопроектом пропонується виключити з частини другої статті 134 Земельного кодексу такі положення, які дозволяють передавати у користування земельні ділянки державної та комунальної власності без проведення земельних торгів (аукціонів), асаме:

– Передачу земельної ділянки в оренду державним та комунальним підприємствам, бюджетним установам, ВУЗам, а також компаніям, у статутному капіталі яких державна або комунальна частка акцій (часток, паїв) перевищує 60%.Виняток зазначеного положення пояснюється тим, що вищевказані організації можуть отримувати земельні ділянки на праві постійного користування (яке купується без аукціону).У той же час отримання ними земельних ділянок в оренду стимулює використовувати землю не для здійснення основної діяльності, а тільки для передачі в суборенду;

– Передачу земельних ділянок підприємствам, установам і громадським організаціям у сферікультури і мистецтв під творчі майстерні.Ця пропозиція автору законопроекту пояснюють тим, що якщо передача ділянок здійснюється під обслуговування вже існуючих майстерень, то такі ділянки передаються в “безаукціонній” порядку відповідно до абзацу другого частини другої цієї частини (як земельніділянки, на яких розташовані будівлі, споруди).Земельні ж ділянки державної та комунальної власності для будівництва нових творчих майстерень повинні купуватися в загальному порядку на аукціонах, вважають депутати;

– Передачу в оренду без проведення аукціонів земельних ділянок державної такомунальної власності громадянам для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачногобудівництва, будівництва індивідуальних гаражів, для сінокосіння та випасання худоби, для городництва. Так як в цих випадках земля може передаватися безоплатно.

“Землі часто передаються не місцевим фермерам, а людям, яких у селі ніхто ніколи не бачив.За весь період оренди такі орендарі не будуть нести ніяких соціальних зобов’язань перед суспільством, їм взагалі буде байдуже, що відбувається в селах.А громади будуть позбавлені будь-яких важелів впливу на них “, – вказує один з авторів законопроекту Олег Кулініч.

Крім цього, законопроектом пропонується конкретизувати процедуру підготовки лотів до земельних торгів за рахунок коштів виконавців торгів.

Джерело: realt.ua

Возможно, Вам также будет интересно