Девелоперам радять відкривати ТРЦ поетапно
Рекомендація для девелоперів, що працюють на ринку комерційної нерухомості – будувати і відкривати свої торгово-розважальні центри в кілька етапів.
Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Євгенія Локтіонова, директор компанії UTG.
«В ідеалі, це потрібно передбачити ще на етапі концепції та проекту об’єкта, якщо планується будівництво ТРЦ площею 30 тис. Квадратних метрів і більше.Якщо така можливість буде закладена на початкових етапах, власник не ризикує взагалі нічим. Адже якщо все буде в порядку – стабільне фінансування проекту і набір орендарів, ніщо не завадить відкрити весь об’єкт відразу.Але якщо в ході реалізації проекту виникнуть якісь труднощі, з якими, наприклад, багато хто зіткнувся сьогодні (обмежене фінансування, недобір орендарів, погіршення прогнозів окупності і т. Д.), То відкривши першу чергу, ви запустите об’єкт, який: буде заповнений орендарями, почне залучати до себе відвідувачів і генерувати фінансовий потік. А його можна буде направити на добудову і відкриття наступних черг.Тому наша порада – в будь-якому випадку передбачати поетапне відкриття ТРЦ», – зазначила експерт.
Джерело: 100realty.ua
Коммерческая недвижимость, Рынок недвижимости, Торговые центрыЧитайте также
Похожие новости
На початку квітня в Києві отруюються новий ТРЦ 21.03.2018 4 квітня відбудеться відкриття нового торгового центру загальною площею 25 тис. Кв. м Smart…KFC відкриється на Печерську. На місці закритого закладу McDonald’s 21.05.2018 На місці закритого ресторану McDonald's біля ст. м. Печерська відкриється ресторан міжнародної мережі швидкого…Залізниця в аеропорту “Бориспіль” з часом піде під землю 20.04.2018 Біля терміналу D аеропорту "Бориспіль" буде з'їзд, де ж / д лінія буде йти…Як зареєструвати підприємство 04.08.2020 Починати бізнес треба не тільки з реалізації бізнес-ідеї, а й з легалізації такої діяльності.…Використання енергозберігаючих технологій в житловому… 20.02.2019 Енергозберігаючі технології в житловому будівництві істотно знижують прибуток забудовника. Про це на конференції Engineering…Монетизацію субсидій для домогосподарств проведуть у два етапи 18.04.2018 У Міністерстві соціальної політики планують провести монетизацію субсидій для домогосподарств в два етапи. Про…Відкриття ТРЦ Retroville перенесено на початок 2019 року 11.04.2018 Відкриття торгового-розважального центру (ТРЦ) Retroville в Києві переноситься з серпня-2018 на початок 2019 року,…У Вінниці збудують завод з виробництва сонячних панелей 16.03.2018 У Вінниці компанія ТОВ «НЕСС ЕСТЕЙТ» в 2018/19 роках побудує завод з виробництва сонячних…В Україні на перших поверхах будинків можуть з’явитися… 18.06.2018 Мінрегіон розглядає можливість проектування вбудованих в житлові будинки початкових шкіл. Міністерство регіонального розвитку, будівництва…
Інвесткомпанія Dragon Capital купила найбільший ТРЦ у Львові 13.03.2018 Торгово-розважальний центр Victoria Gardens, загальною орендною площею понад 48 тис. Кв. м, був відкритий…Возможно, Вам также будет интересно
В Україні хочуть модернізувати державні житлові програми В Україні представлений перший серійний енергоефективний будинок