Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Девелоперам радять відкривати ТРЦ поетапно

4447.jpg
 

Рекомендація для девелоперів, що працюють на ринку комерційної нерухомості – будувати і відкривати свої торгово-розважальні центри в кілька етапів.

Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Євгенія Локтіонова, директор компанії UTG.

«В ідеалі, це потрібно передбачити ще на етапі концепції та проекту об’єкта, якщо планується будівництво ТРЦ площею 30 тис. Квадратних метрів і більше.Якщо така можливість буде закладена на початкових етапах, власник не ризикує взагалі нічим. Адже якщо все буде в порядку – стабільне фінансування проекту і набір орендарів, ніщо не завадить відкрити весь об’єкт відразу.Але якщо в ході реалізації проекту виникнуть якісь труднощі, з якими, наприклад, багато хто зіткнувся сьогодні (обмежене фінансування, недобір орендарів, погіршення прогнозів окупності і т. Д.), То відкривши першу чергу, ви запустите об’єкт, який: буде заповнений орендарями, почне залучати до себе відвідувачів і генерувати фінансовий потік. А його можна буде направити на добудову і відкриття наступних черг.Тому наша порада – в будь-якому випадку передбачати поетапне відкриття ТРЦ», – зазначила експерт.

Джерело: 100realty.ua

, ,

Читайте также

Возможно, Вам также будет интересно