Девелоперам радять відкривати ТРЦ поетапно
Рекомендація для девелоперів, що працюють на ринку комерційної нерухомості – будувати і відкривати свої торгово-розважальні центри в кілька етапів.
Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Євгенія Локтіонова, директор компанії UTG.
«В ідеалі, це потрібно передбачити ще на етапі концепції та проекту об’єкта, якщо планується будівництво ТРЦ площею 30 тис. Квадратних метрів і більше.Якщо така можливість буде закладена на початкових етапах, власник не ризикує взагалі нічим. Адже якщо все буде в порядку – стабільне фінансування проекту і набір орендарів, ніщо не завадить відкрити весь об’єкт відразу.Але якщо в ході реалізації проекту виникнуть якісь труднощі, з якими, наприклад, багато хто зіткнувся сьогодні (обмежене фінансування, недобір орендарів, погіршення прогнозів окупності і т. Д.), То відкривши першу чергу, ви запустите об’єкт, який: буде заповнений орендарями, почне залучати до себе відвідувачів і генерувати фінансовий потік. А його можна буде направити на добудову і відкриття наступних черг.Тому наша порада – в будь-якому випадку передбачати поетапне відкриття ТРЦ», – зазначила експерт.
Джерело: 100realty.ua
Коммерческая недвижимость, Рынок недвижимости, Торговые центрыЧитайте также
Похожие новости
На початку квітня в Києві отруюються новий ТРЦ 21.03.2018 4 квітня відбудеться відкриття нового торгового центру загальною площею 25 тис. Кв. м Smart…
ТРЦ Lavina Mall оголосив нову остаточну дату відкриття 08.11.2016 Офіційне відкриття ТРЦ Lavina Mall відбудеться 1 грудня 2016 року. Цю інформацію підтвердив Олександр…
Коли відкриють ЦУМ і які ще ТРЦ запустять в Україні 02.08.2016 Незважаючи на економічну кризу і падіння платоспроможності українців, в нашій країні продовжують відкривати нові…
Як побудувати успішний торговий центр в Україні 20.01.2016 Незважаючи на нестабільність політико-економічної ситуації, реалізувати успішний проект в Україні цілком можливо.Експерти DTZ проаналізували…
ТРЦ Retroville в Києві відкриється в серпні 2018 року 10.04.2017 Проект отримав необхідне фінансування і переходить в активну фазу будівництва. ТРЦ Retroville в Києві…
Українці захищають свої заощадження, інвестуючи в нерухомість… 30.08.2016 "Якщо вірити статистиці, то дійсно останнім часом люди стали більше інвестувати в нерухомість, забираючи…
У 2017 році на Дніпровській набережній з’явиться новий торговий… 24.12.2015 Навколо комплексу облаштують набережну зону відпочинку і аквапарк відритого типу. "Це не просто торгово-розважальний…
Власники торгових центрів пішли в рітейл 08.06.2016 Власники торгових центрів взялися за суміжні проекти: розвиток мультибрендових магазинів одягу, ресторанів, кав'ярень і…
У Києві відкриють розважальний парк “Галактика” за EUR 35 млн. 27.05.2016 У Києві відкриють розважальний парк "Галактика" за EUR 35 млн. Все більше товарообіг зміщується…KFC відкриється на Печерську. На місці закритого закладу McDonald’s 21.05.2018 На місці закритого ресторану McDonald's біля ст. м. Печерська відкриється ресторан міжнародної мережі швидкого…Возможно, Вам также будет интересно
В Україні хочуть модернізувати державні житлові програми В Україні представлений перший серійний енергоефективний будинок
Актуальные новости
-
Як заощадити на поїздці до Києва
-
Як змінюються ціни на столичну нерухомість
-
Курсові ризики змушують інвесторів звернути увагу на ринок нерухомості
-
Прокопов: Киевсовет будет просить парламент расширить пределы столицы
-
Час утеплятися: як забудовники забезпечують енергоефективність та економію по "комуналці"