Девелоперам радять відкривати ТРЦ поетапно
Рекомендація для девелоперів, що працюють на ринку комерційної нерухомості – будувати і відкривати свої торгово-розважальні центри в кілька етапів.
Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Євгенія Локтіонова, директор компанії UTG.
«В ідеалі, це потрібно передбачити ще на етапі концепції та проекту об’єкта, якщо планується будівництво ТРЦ площею 30 тис. Квадратних метрів і більше.Якщо така можливість буде закладена на початкових етапах, власник не ризикує взагалі нічим. Адже якщо все буде в порядку – стабільне фінансування проекту і набір орендарів, ніщо не завадить відкрити весь об’єкт відразу.Але якщо в ході реалізації проекту виникнуть якісь труднощі, з якими, наприклад, багато хто зіткнувся сьогодні (обмежене фінансування, недобір орендарів, погіршення прогнозів окупності і т. Д.), То відкривши першу чергу, ви запустите об’єкт, який: буде заповнений орендарями, почне залучати до себе відвідувачів і генерувати фінансовий потік. А його можна буде направити на добудову і відкриття наступних черг.Тому наша порада – в будь-якому випадку передбачати поетапне відкриття ТРЦ», – зазначила експерт.
Джерело: 100realty.ua
Коммерческая недвижимость, Рынок недвижимости, Торговые центрыЧитайте также
Похожие новости
На початку квітня в Києві отруюються новий ТРЦ 21.03.2018 4 квітня відбудеться відкриття нового торгового центру загальною площею 25 тис. Кв. м Smart…KFC відкриється на Печерську. На місці закритого закладу McDonald’s 21.05.2018 На місці закритого ресторану McDonald's біля ст. м. Печерська відкриється ресторан міжнародної мережі швидкого…Залізниця в аеропорту “Бориспіль” з часом піде під землю 20.04.2018 Біля терміналу D аеропорту "Бориспіль" буде з'їзд, де ж / д лінія буде йти…Як зареєструвати підприємство 04.08.2020 Починати бізнес треба не тільки з реалізації бізнес-ідеї, а й з легалізації такої діяльності.…Використання енергозберігаючих технологій в житловому… 20.02.2019 Енергозберігаючі технології в житловому будівництві істотно знижують прибуток забудовника. Про це на конференції Engineering…Монетизацію субсидій для домогосподарств проведуть у два етапи 18.04.2018 У Міністерстві соціальної політики планують провести монетизацію субсидій для домогосподарств в два етапи. Про…
Підписано договір про будівництво в Києві 4-й гілки метро 23.11.2017 Мер Києва Віталій Кличко і заступник голови правління China Pacific Construction Group го Уін…
Інфляційний стрибок може спричинити перегляд цін на первинному… 27.12.2017 Інфляційний стрибок може спричинити перегляд цін на первинному ринку житла. Про це сказав Денис…
Незаконне будівництво: як боротися із забудовниками 15.11.2017 Як перевірити законність будівництва? Чи можна змусити забудовника зважати на думку інвесторів? Якщо забудовник…Відкриття ТРЦ Retroville перенесено на початок 2019 року 11.04.2018 Відкриття торгового-розважального центру (ТРЦ) Retroville в Києві переноситься з серпня-2018 на початок 2019 року,…Возможно, Вам также будет интересно
В Україні хочуть модернізувати державні житлові програми В Україні представлений перший серійний енергоефективний будинок
Актуальные новости
-
Ігор Кушнір особисто перевірив хід будівництва об'єктів Укрбуд
-
Передача объектов «Укрстроя» идет в плановом режиме и не входит в компетенцию городской власти - Кличко
-
Засновник KAN Development Ігор Ніконов: Ми поміняли погляди на перспективи заміського житла
-
Анна Лаевская ( «Интеграл-Буд»): «Рынок Украины разрушает не болезнь, а паника»
-
Бизнес должен выстоять