Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Эксперт поделилась секретами завершения недостроев

13719.jpg
 

Об этом на встрече специалистов и участников рынка недвижимости заявила директор департамента продаж корпорации «Укрбуд» Оксана Голобородько. Она напомнила, что за плечами «Укрбуда» есть опыт введения в эксплуатацию четырех таких объектов – жилых комплексов «Лесной», «Герцен-парк», «Артемида» и «Парк-холл« Горький».

По ее словам, успешное возрождение замороженного строительства стоит на трех китах: это исследование рынка и востребованности объекта, тщательный анализ полученной строительной документации, а также оценка рентабельности – есть смысл вкладывать средства компании в рискованныйпроект. Но даже с соблюдением всех этих условий просто взять и достроить дом не получится.

Когда берешь объект на этапе фундамента, все немного проще – там больше пространства для свежих идей и решений, – подчеркивает Оксана Голобородько. – Если же это проект на поздних стадиях строительства, где уже выполнены планирования, то это совсем другой принцип работы. Для увеличения привлекательности объекта нужно не только провести перепланировку помещений. Это еще и часы индивидуальной работы с каждым «старым» инвестором. Очень часто их приходится убеждать, например, переселиться на другой этаж или предоставлять какую-то альтернативу.

В то же время, даже с началом строительных работ приходится параллельно решать ряд важных задач. Чаще всего недострои имеют сомнительную славу, и преодоления подобных предубеждений в обществе – это очень серьезный вызов, отметила Голобородько.

Нужно ломать этот «ореол проблемности» – быть открытыми для общественности, предоставлять экспертные выводы, проводить ребрендинг объекта. Поэтому приступая к замороженному проекту, застройщик берет на себя не только финансовые, но и репутационные риски, – рассказывает представитель «Укрбуда».- Но при взвешенном подходе результат себя оправдывает – люди получают долгожданное жилье, город избавляется от брошенных стройплощадок, а застройщик конкретными делами доказывает, что ему небезразлична судьба инвесторов и облик столицы.

Отметим, что по данным Минрегиона, на сегодняшний день в Киеве насчитывается до 200 недостроев. В общем же по Украине их около 2 тысяч.

Источник: ub.com.ua

, , , , , , ,

Читайте также

Возможно, Вам также будет интересно