Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Игорь Кушнир: рост доллара повлечет за собой спрос на квартиры

17757.jpg
 

Председатель правления – президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир принял участие в блиц-опросе издания «Бизнес».
Игорь Николаевич, сегодня на рынке первичной недвижимости Киева предпосылки для активизации потребительского спроса в 2018 г.? Стоит ли ждать и роста цен в 2018?

При существующих исходных данных, уровень спроса не изменится.С одной стороны, платежеспособность населения, к сожалению, не растет. С другой – люди начали снимать деньги с депозитов и вкладывать в недвижимость. Поведение курса тоже будет играть не последнюю роль, рост доллара неизбежно повлечет за собой и спрос.Важный фактор – урбанизация Киева, столица притягивает к себе новых жителей.

Эксперты утверждают, что падать ценам на недвижимость никуда, потому что они уже уперлись в себестоимость возводимого жилья. Скажите, стоит ли ожидать падения цен на рынке?

Однозначно нет.Совсем недавно Минрегион опубликовал прогноз стоимости строительства на 2018 год, определив такой показатель по Киеву на уровне 14,3 тыс. Грн за квадрат. Это базовая цифра, к которой застройщик должен добавить расходы на земельный участок, разработку документации.

Существующие сейчас цены и так предельно низкие. А работать в ноль или в убыток никто не будет, кроме аферистов. Низкая цена должна настораживать. А бизнес должен быть рентабельным.

Что застройщику, а именно компании «КМБ», позволяет выделиться на фоне массы жилых объектов конкурентов?

Бренд. Имя «Киевгорстроя» 62 года ассоциируется с надежностью, компания всегда доводит свои объекты до конца. 80% акций принадлежат общине Киева, что тоже немаловажно.

Кроме того, сейчас мы активно внедряем всевозможные новые технологии. С последнего это зарядки для электромобилей и солнечные батареи. В дальнейшем будем двигаться в этом направлении, чтобы людям было не только комфортно, но и выгодно жить в наших домах.

Готовый материал «Квартирное изобилие» с комментариями всех участников рынка можно прочитать здесь.

Источник: kmb.ua

Читайте также

Возможно, Вам также будет интересно