Кто так строит: первый рейтинг Недвижимости Киева

02.03.2016 Biznews Дайджест, Недвижимость, Рынок недвижимости, 2

В прошлом году, по данным Госкомстата, в Киеве введено в эксплуатацию 1350000 кв м жилья. Это на 5,8% меньше по сравнении с 2014 г.. Учитывая 11% -ный спад ВВП, такой уж и плохой результат.Во многом такие темпы объясняются тем, что в эксплуатацию сдаются проекты, Которые начинались в 2012-2013 годах, когда покупательная способность была выше. Другая причина – столичный рынок щодо привлекательный.Спрос на столичное жилье поддерживала ненадежность банковской системы (при девальвации и банкопада недвижимость осталась едва да не единственной возможностью для инвестиций), а также обеспеченны переселенцы с востока Украины.Впрочем, эти “источники” покупателей квадратных метров уже пересыхают.

На столичном рынке первичной недвижимости образца 2015 года наблюдалось много признаков олигополии. Так, львиную долю – 1075000 кв м (79,6% от общего числа) построил всего семь застройщиков.При этом почти две трети (61%) пришлось на тройку лидеров – Киевгорстрой, Укрбуд и Интергал-Буд. Всего в конце 2015 года в столице работало около 30 строительных компаний, Которые Смогли сдать в эксплуатацию около двух десятков домов.

Самая динамичная компания – Укрбуд: за три последних года она смогла увеличить объемы строительства в шесть раз.Председатель наблюдательного совета компании Максим Микитась НЕ скрывает, что уже в этом году хочет вывести свою компанию в лидеры на столичном рынке недвижимости. Вот лидера рейтинга – холдинговой компании Киевгорстрой – его отделяет только 5000 кв м жилья.

Большинство других Столичных застройщиков НЕ спешил вводит в эксплуатацию сотни тысяч метров на падающий рынке. Например, компания Лико Холдинг три года подряд вводить в эксплуатацию по 100 000 кв м жилья в год, а НЕСТ ввела в эксплуатацию только 7000 кв м недвижимости.Строительные компании стараются распрода уже построенные квартиры.

Впрочем, данные за один 2015 год не дают полной картины происходящего на киевском рынке недвижимости: средний срок строительства жилого дома – два-три года.Более объективная картина будет, если проанализировать результаты 2-3 лет. Поэтому ЛигаБизнесИнформ составила еще один рейтинг крупнейших застройщиков по объему сданного жилья за период с 2013 года по 2016 год.Тройка лидеров поднялась, но суммарно на них приходится уже только 45% от общего числа построенных квартир. Всего же с 2013 по 2015 год в Киеве введено в эксплуатацию 4210000 кв м жилья.

Источник: biz.liga.net

Застройщики, Рейтинг, Рынок недвижимости

Читайте также

Побудувати лінію швидкого залізничного сполучення з аеропортом "Бориспіль" обіцяють до кінця року

Исторический Киев стал доступен онлайн

Квартира в новобудові: як з'ясувати законність будівництва будинку

Будівництво в Україні за рік зросла на 21%

В больших городах инвестор переориентировался на топовых застройщиков - эксперт

Повний назад: продаж квартир в Києві впали на 70%

Київ очолив рейтинг найдешевших міст світу для подорожі в 2018 році

У 2018 році в Києві різко подешевшають старі квартири

Україна в 2017 році активно будувала лікарні, школи і дитячі сади

Похожие новости

Количество сделок на рынке недвижимости Киевской области за год… 10.03.2017 По сравнению с 2015 годом рынок недвижимости Киевской области оживился - произошел рост количества…

Объем предложения на первичном рынке жилья столицы с прошлого… 10.08.2017 Объем предложения на рынке нового жилья в Киеве в первом полугодии 2017 более чем…

В больших городах инвестор переориентировался на топовых… 22.01.2018 Значительную роль при инвестировании в первичное жилье играет репутация и уровень доверия застройщику. В…

Недвижимость-2017: мяч на поле покупателя 18.07.2017 На рынке жилой недвижимости Украины наблюдается переизбыток строящегося жилья. В ожидании "несварения" По данным…

ТОП-20 самых крупных жилых комплексов Киева 18.07.2017 ABCnews выяснил, в каких Столичных ЖК больше всего квартир. Рынок жилья в Киеве развивается…

Эксперт: первичный рынок жилой недвижимости начинает вытеснять… 27.03.2017 Большое количество предложений новостроек на рынке жилой недвижимости столицы постепенно приводит к тому, что…

Эксперт назвал факторы, которые привлекают покупателей на… 11.04.2017 Рассрочка от застройщика, ниже цена, по сравнению с и вторичным рынком, выше энергосбережение зданий…

Отмена детального плана переведет в разряд незаконных введены в… 29.03.2018 Принятие проекта закона о внесении изменений в Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности" (№6403)…

Покупатель на рынке недвижимости в 2017 году стал более… 26.05.2017 Инвесторов на рынке первичного жилья, привлекает в первую очередь цена. Однако сегодня покупатель стал…

Эксперт: рассрочки от застройщика стимулируют спрос на… 27.06.2018 На рынке жилой недвижимости растет спрос на двухкомнатные квартиры. Этому способствуют и рассрочки от…

Возможно, Вам также будет интересно

«Водний місто» роздрукований на 3D-принтері Як захиститися від подвійного продажу