Кто так строит: первый рейтинг Недвижимости Киева
В прошлом году, по данным Госкомстата, в Киеве введено в эксплуатацию 1350000 кв м жилья. Это на 5,8% меньше по сравнении с 2014 г.. Учитывая 11% -ный спад ВВП, такой уж и плохой результат.Во многом такие темпы объясняются тем, что в эксплуатацию сдаются проекты, Которые начинались в 2012-2013 годах, когда покупательная способность была выше. Другая причина – столичный рынок щодо привлекательный.Спрос на столичное жилье поддерживала ненадежность банковской системы (при девальвации и банкопада недвижимость осталась едва да не единственной возможностью для инвестиций), а также обеспеченны переселенцы с востока Украины.Впрочем, эти “источники” покупателей квадратных метров уже пересыхают.
На столичном рынке первичной недвижимости образца 2015 года наблюдалось много признаков олигополии. Так, львиную долю – 1075000 кв м (79,6% от общего числа) построил всего семь застройщиков.При этом почти две трети (61%) пришлось на тройку лидеров – Киевгорстрой, Укрбуд и Интергал-Буд. Всего в конце 2015 года в столице работало около 30 строительных компаний, Которые Смогли сдать в эксплуатацию около двух десятков домов.
Самая динамичная компания – Укрбуд: за три последних года она смогла увеличить объемы строительства в шесть раз.Председатель наблюдательного совета компании Максим Микитась НЕ скрывает, что уже в этом году хочет вывести свою компанию в лидеры на столичном рынке недвижимости. Вот лидера рейтинга – холдинговой компании Киевгорстрой – его отделяет только 5000 кв м жилья.
Большинство других Столичных застройщиков НЕ спешил вводит в эксплуатацию сотни тысяч метров на падающий рынке. Например, компания Лико Холдинг три года подряд вводить в эксплуатацию по 100 000 кв м жилья в год, а НЕСТ ввела в эксплуатацию только 7000 кв м недвижимости.Строительные компании стараются распрода уже построенные квартиры.
Впрочем, данные за один 2015 год не дают полной картины происходящего на киевском рынке недвижимости: средний срок строительства жилого дома – два-три года.Более объективная картина будет, если проанализировать результаты 2-3 лет. Поэтому ЛигаБизнесИнформ составила еще один рейтинг крупнейших застройщиков по объему сданного жилья за период с 2013 года по 2016 год.Тройка лидеров поднялась, но суммарно на них приходится уже только 45% от общего числа построенных квартир. Всего же с 2013 по 2015 год в Киеве введено в эксплуатацию 4210000 кв м жилья.
Источник: biz.liga.net
Застройщики, Рейтинг, Рынок недвижимостиЧитайте также
Похожие новости
700 тыс. кв. м жилья введено в эксплуатацию в Киеве 21.11.2016 Об этом сообщает со ссылкой на информацию Государственной службы статистики Украины. Объемы принятого в…
Количество сделок на рынке недвижимости Киевской области за год… 10.03.2017 По сравнению с 2015 годом рынок недвижимости Киевской области оживился - произошел рост количества…
Объем предложения на первичном рынке жилья столицы с прошлого… 10.08.2017 Объем предложения на рынке нового жилья в Киеве в первом полугодии 2017 более чем…
Объем предложений нового жилья в Киеве возрос в 2 раза 16.08.2016 Общий объем предложений на столичном первичном рынке недвижимости в январе-июне 2016 года составил около…
Киевщина опередила столицу по объемам введенного в эксплуатацию… 10.10.2016 По данным статистики, в январе-июне 2016 года в столице было принято в эксплуатацию 293,5 тыс. квадратных…
В Госстатистики сообщили, сколько жилья введено в эксплуатацию… 18.08.2016 Об этом сообщает со ссылкой на информацию опубликованную Государственной службой статистики Украины. Более половины…
В Госстатистики сообщили, сколько жилья принято в эксплуатацию с… 18.11.2016 Об этом сообщает со ссылкой на статистическую информацию опубликованную Государственной службой статистики. В январе-сентябре…
Эксперт: деньги, которые люди забирают из банков, идут на… 12.04.2016 Деньги, которые люди забирают из банков, в основном вкладываются в жилую недвижимость в новостройках.…
За полгода в столице принято в эксплуатацию почти 300 тыс.… 22.08.2016 Об этом сообщает со ссылкой на информацию Главного управления статистики в Киеве. Распределение общей…
Эксперт: в первом квартале 2016 первичный рынок недвижимости был… 19.04.2016 "Первичный рынок недвижимости достаточно живо прошел 1 квартал 2016 года, много было покупок", -…Возможно, Вам также будет интересно
«Водний місто» роздрукований на 3D-принтері Як захиститися від подвійного продажу
Актуальные новости
-
Побудувати лінію швидкого залізничного сполучення з аеропортом "Бориспіль" обіцяють до кінця року
-
Исторический Киев стал доступен онлайн
-
Квартира в новобудові: як з'ясувати законність будівництва будинку
-
Будівництво в Україні за рік зросла на 21%
-
В больших городах инвестор переориентировался на топовых застройщиков - эксперт
Смотрю на тройку лидеров и если Киевгорстрой и Интеграл у меня не вызывают сомнения, то с Укрбуд напряг…Мало того, что они всего три года на рынке, еще и куча не сданных объектов, куча кредитов, те что сданы имеют до сих проблемы с отоплением…Вообщем, что-то не сходится
А разве УкрБуд только три года работает? На сайте они вроде как торжественно пишут о 1991 году основания и что компания является наследником Министерства Строительства УССР (!). Это “сказочка” для приезжих, да?