Кто так строит: первый рейтинг Недвижимости Киева

02.03.2016 Biznews Дайджест, Недвижимость, Рынок недвижимости, 2

В прошлом году, по данным Госкомстата, в Киеве введено в эксплуатацию 1350000 кв м жилья. Это на 5,8% меньше по сравнении с 2014 г.. Учитывая 11% -ный спад ВВП, такой уж и плохой результат.Во многом такие темпы объясняются тем, что в эксплуатацию сдаются проекты, Которые начинались в 2012-2013 годах, когда покупательная способность была выше. Другая причина – столичный рынок щодо привлекательный.Спрос на столичное жилье поддерживала ненадежность банковской системы (при девальвации и банкопада недвижимость осталась едва да не единственной возможностью для инвестиций), а также обеспеченны переселенцы с востока Украины.Впрочем, эти “источники” покупателей квадратных метров уже пересыхают.

На столичном рынке первичной недвижимости образца 2015 года наблюдалось много признаков олигополии. Так, львиную долю – 1075000 кв м (79,6% от общего числа) построил всего семь застройщиков.При этом почти две трети (61%) пришлось на тройку лидеров – Киевгорстрой, Укрбуд и Интергал-Буд. Всего в конце 2015 года в столице работало около 30 строительных компаний, Которые Смогли сдать в эксплуатацию около двух десятков домов.

Самая динамичная компания – Укрбуд: за три последних года она смогла увеличить объемы строительства в шесть раз.Председатель наблюдательного совета компании Максим Микитась НЕ скрывает, что уже в этом году хочет вывести свою компанию в лидеры на столичном рынке недвижимости. Вот лидера рейтинга – холдинговой компании Киевгорстрой – его отделяет только 5000 кв м жилья.

Большинство других Столичных застройщиков НЕ спешил вводит в эксплуатацию сотни тысяч метров на падающий рынке. Например, компания Лико Холдинг три года подряд вводить в эксплуатацию по 100 000 кв м жилья в год, а НЕСТ ввела в эксплуатацию только 7000 кв м недвижимости.Строительные компании стараются распрода уже построенные квартиры.

Впрочем, данные за один 2015 год не дают полной картины происходящего на киевском рынке недвижимости: средний срок строительства жилого дома – два-три года.Более объективная картина будет, если проанализировать результаты 2-3 лет. Поэтому ЛигаБизнесИнформ составила еще один рейтинг крупнейших застройщиков по объему сданного жилья за период с 2013 года по 2016 год.Тройка лидеров поднялась, но суммарно на них приходится уже только 45% от общего числа построенных квартир. Всего же с 2013 по 2015 год в Киеве введено в эксплуатацию 4210000 кв м жилья.

Источник: biz.liga.net

Застройщики, Рейтинг, Рынок недвижимости

Читайте также

Побудувати лінію швидкого залізничного сполучення з аеропортом "Бориспіль" обіцяють до кінця року

Исторический Киев стал доступен онлайн

Квартира в новобудові: як з'ясувати законність будівництва будинку

Будівництво в Україні за рік зросла на 21%

В больших городах инвестор переориентировался на топовых застройщиков - эксперт

Повний назад: продаж квартир в Києві впали на 70%

Київ очолив рейтинг найдешевших міст світу для подорожі в 2018 році

У 2018 році в Києві різко подешевшають старі квартири

Україна в 2017 році активно будувала лікарні, школи і дитячі сади

Похожие новости

700 тыс. кв. м жилья введено в эксплуатацию в Киеве 21.11.2016 Об этом сообщает со ссылкой на информацию Государственной службы статистики Украины. Объемы принятого в…

Количество сделок на рынке недвижимости Киевской области за год… 10.03.2017 По сравнению с 2015 годом рынок недвижимости Киевской области оживился - произошел рост количества…

Объем предложения на первичном рынке жилья столицы с прошлого… 10.08.2017 Объем предложения на рынке нового жилья в Киеве в первом полугодии 2017 более чем…

Объем предложений нового жилья в Киеве возрос в 2 раза 16.08.2016 Общий объем предложений на столичном первичном рынке недвижимости в январе-июне 2016 года составил около…

Киевщина опередила столицу по объемам введенного в эксплуатацию… 10.10.2016 По данным статистики, в январе-июне 2016 года в столице было принято в эксплуатацию 293,5 тыс. квадратных…

На конец 2015 года на рынке первичной недвижимости Киева было… 18.02.2016 Общее предложение на рынке первичной недвижимости, с учетом поглощения, составляет около 40000 кружки общей…

В Госстатистики сообщили, сколько жилья введено в эксплуатацию… 18.08.2016 Об этом сообщает со ссылкой на информацию опубликованную Государственной службой статистики Украины. Более половины…

В Госстатистики сообщили, сколько жилья принято в эксплуатацию с… 18.11.2016 Об этом сообщает со ссылкой на статистическую информацию опубликованную Государственной службой статистики. В январе-сентябре…

Эксперт: деньги, которые люди забирают из банков, идут на… 12.04.2016 Деньги, которые люди забирают из банков, в основном вкладываются в жилую недвижимость в новостройках.…

Эксперт: к концу года цена на жилье в новостройках вырастет на 10… 16.02.2016 Такое мнение высказал эксперт по вопросам недвижимости Игорь Конопада. "Цены снижаться на первичном рынке…

Возможно, Вам также будет интересно

«Водний місто» роздрукований на 3D-принтері Як захиститися від подвійного продажу