Орендні ставки в доларах відходять у минуле
Оренду приміщень у торгових центрах практично ніхто не оплачує з прив’язкою до реального курсу долара.
Про номінації орендних ставок на площі в торгових центрах в доларах, що раніше було традиційно, зараз згадують все менше і менше, оскільки в доларах вони «просіли» наполовину, а в деяких випадках ще більше.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віктор Оборський, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.
«Оренда зараз сплачується в гривні, по якомусь зумовленого між орендарем і власником курсом, який значно нижче ринкового і може бути дуже різним.Це залежить від того, наскільки орендар важливий для торгового центру, від його «якірних», від його здатності генерувати товарообіг. Крім орендної ставки орендарі традиційно платять відсоток від товарообігу.Це та схема, яка дозволяє розділити ризики між орендарем та орендодавцем. Цей відсоток становить від 3% для «якорів» і до 15% для орендарів невеликих площ», – зазначив експерт.
Джерело: 100realty.ua
Аренда, Валюта, Доллар, Коммерческая недвижимость, Торговая недвижимость, Торговые центры, ЦеныЧитайте также
Похожие новости
Девелопери відновили активність в будівництві ТРЦ в Києві 12.07.2018 Девелопери в 2018 році відновили активність на ряді заморожених об'єктів торгової нерухомості в Києві,…
Дорого і мало: 5 трендів на ринку комерційної нерухомості Києва 16.02.2018 Найгірші часи позаду. Попит і ставки зросли, Україна знову приваблива для міжнародних мереж. У…
Інвесткомпанія Dragon Capital купила найбільший ТРЦ у Львові 13.03.2018 Торгово-розважальний центр Victoria Gardens, загальною орендною площею понад 48 тис. Кв. м, був відкритий…Оцінка по-українськи 20.03.2018 Оцінка нерухомості - один з важливих механізмів функціонування всієї галузі і взаємодії його учасників.Оцінку…У яких ще локаціях може відкритися H & M, крім заявленого Lavina Mall 14.06.2018 Експерти кажуть, що відкриття одного магазина H & M не вигідно з точки зору…Розстрочка 2020: що запропонують девелопери столичним інвесторам в 12.02.2020 Поки іпотека в 10-12% річних тільки в планах уряду, забудовники працюють з апробованими роками…У київському ТРЦ з’явиться найбільший фудкорт в Україні 31.05.2018 Зона фуд кортів і ресторанів ТРЦ Retroville зросла з 800 кв.м до 1800 кв.м.…Smart-квартири: від великих надій до скромного майбутньому 30.10.2018 Багатьом киянам і бажаючим осісти в столиці запам'ятався бум на так звані smart-квартири (а…Іноземні автомобілі можуть стати доступнішими для українців 18.06.2018 У Парламенті зареєстровано законопроекти, які вирішать проблему авто на Єврономер. 15 червня Верховній Раді…В Україні можуть обмежити щільність забудови 18.04.2018 Мінрегіон має намір ввести максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки в залежності від поверховості.…Возможно, Вам также будет интересно
ЖК “Парковая Башня”: цена кв. метра зафиксирована на целый год У Криму в українців можуть відібрати сільгоспземлі
Актуальные новости
-
В ТРЦ Retrovиlle начали работу почти двадцать новых магазинов известных брендов
-
ТРЦ Retrovиlle в Киеве открылся в полном формате: известные бренды, огромный фуд-корт, скидки и развлечения
-
Сетам восстановит торги по современным логистическим комплексом сразу после поступления постановления суда
-
Стоит ли открывать бизнес в жилых домах
-
Украинские ТРЦ за время карантина потеряли почти 7 млрд грн