Орендні ставки в доларах відходять у минуле
Оренду приміщень у торгових центрах практично ніхто не оплачує з прив’язкою до реального курсу долара.
Про номінації орендних ставок на площі в торгових центрах в доларах, що раніше було традиційно, зараз згадують все менше і менше, оскільки в доларах вони «просіли» наполовину, а в деяких випадках ще більше.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віктор Оборський, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.
«Оренда зараз сплачується в гривні, по якомусь зумовленого між орендарем і власником курсом, який значно нижче ринкового і може бути дуже різним.Це залежить від того, наскільки орендар важливий для торгового центру, від його «якірних», від його здатності генерувати товарообіг. Крім орендної ставки орендарі традиційно платять відсоток від товарообігу.Це та схема, яка дозволяє розділити ризики між орендарем та орендодавцем. Цей відсоток становить від 3% для «якорів» і до 15% для орендарів невеликих площ», – зазначив експерт.
Джерело: 100realty.ua
Аренда, Валюта, Доллар, Коммерческая недвижимость, Торговая недвижимость, Торговые центры, ЦеныЧитайте также
Похожие новости
Девелопери відновили активність в будівництві ТРЦ в Києві 12.07.2018 Девелопери в 2018 році відновили активність на ряді заморожених об'єктів торгової нерухомості в Києві,…
Дорого і мало: 5 трендів на ринку комерційної нерухомості Києва 16.02.2018 Найгірші часи позаду. Попит і ставки зросли, Україна знову приваблива для міжнародних мереж. У…
Скільки українцям доведеться збирати на квартиру в великих… 28.08.2017 Найдовше на квартиру доведеться збирати у Львові, а швидше за все можна зібрати на…
Повний назад: продаж квартир в Києві впали на 70% 19.01.2018 При нинішньому обсязі угод продати все житло в новобудовах можна буде за 28 років.…
Інвесткомпанія Dragon Capital купила найбільший ТРЦ у Львові 13.03.2018 Торгово-розважальний центр Victoria Gardens, загальною орендною площею понад 48 тис. Кв. м, був відкритий…Оцінка по-українськи 20.03.2018 Оцінка нерухомості - один з важливих механізмів функціонування всієї галузі і взаємодії його учасників.Оцінку…
В Україні необхідно ввести реєстрацію нерухомості з… 26.10.2017 Введення в Україні реєстрації об'єктів, що зводяться нерухомості з прив'язкою до земельної ділянки може…
Стало відомо, коли відновиться будівництво ТРЦ Blockbuster Mall в Києві 27.09.2017 ТРЦ Blockbuster Mall планують відкрити одночасно з ТРЦ Ocean Mall. 10 жовтня 2017 року…
Експерт: стан ринку нерухомості найближчим часом буде визначати… 11.01.2018 Макроекономічна ситуація в Україні сприятлива для розвитку будівельної галузі, в тому числі будівництва житлової…
Під Києвом з’явиться UniverCity 02.08.2017 Столична область отримає університет, індустріальні парки і електротранспорт. У 2017 році інвестори почали проявляти…Возможно, Вам также будет интересно
ЖК “Парковая Башня”: цена кв. метра зафиксирована на целый год У Криму в українців можуть відібрати сільгоспземлі
Актуальные новости
-
Сетам восстановит торги по современным логистическим комплексом сразу после поступления постановления суда
-
Стоит ли открывать бизнес в жилых домах
-
Украинские ТРЦ за время карантина потеряли почти 7 млрд грн
-
Не упустить удачный момент для выгодных инвестиций ...
-
Рынок торговой недвижимости в ожидании ввода в эксплуатацию крупных проектов