Рітейлери відмовляються від невеликих міст
Ресторатори і рітейлери відмовляються освоювати більшість невеликих міст України. Ще два роки тому оператори планували виходити в Черкаси, Херсон, Тернопіль, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Маріуполь і Луцьк.Наприклад, відкрити магазини в містах з населенням близько 300 тис. Чоловік планували найбільші українські одежні рітейлери: LPP (магазини Reserved, CroppTown, Mohito та ін.) І Inditex (Zara, Pull & Bear та ін.). Зараз гравців цікавлять переважно мільйонники та Київська область.
Ринок завмер
Зараз найцікавіший для розвитку регіон – західний, стверджує директор консалтингової компанії GT Partners Ukraine Ігор Гугля.Директор департаменту розвитку продовольчої мережі Varus Олександр Болото додає, що найбільшим інтересом користуються Вінниця, Полтава, Івано-Франківськ.«Ці регіони представляють інтерес, оскільки в них немає великих індустріальних підприємств, які зупинилися через кризу.Саме тому несприятлива економічна ситуація в країні набагато менше позначилася на купівельній спроможності населення цих міст », – пояснює він.
Але навіть у цих містах мережі не поспішають відкривати нові магазини.Заступник голови наглядової ради «Пакко Холдингу» (продовольчі мережі «Пакко», «Вопак») Олег Мерченко пояснює, що основна проблема в окупності: для нормальної роботи магазину необхідно, щоб він продавав на суму 11-12 тис.грн з одного квадратного метра на місяць. «Зараз більшість магазинів реалізують в середньому на 5-6 тис. Грн з одного квадратного метра на місяць», – зауважив він.
Національні непродовольчі мережі також мало цікавляться регіонами: зараз торгові точки в них відкривають переважно місцеві бізнесмени. «Зараз не найкращий час для розвитку – споживання скорочується», – пояснює співвласник мережі «Фокстрот.Техніка для дому »Валерій Маковецький.
Перспективні регіони
Київська область – одне з небагатьох винятків з правил. Бізнесменів приваблює дешевизна приміщень.Співвласник мереж «Піца Челентано», «Банку», «Жовток» Максим Храмов каже, що зараз придивляється до міст-супутників Києва – Вишгороду, Білої Церкви, Броварів, Вишневе, Ірпінь та ін.«Поріг входу на ці ринки приблизно на 20-25% нижче в порівнянні з Києвом», – пояснює він. А рівень доходів населення в цих населених пунктах практично зіставимо з київським, підсумовує експерт.
Джерело: abcnews.com.ua
Коммерческая недвижимость, РитейлЧитайте также
Похожие новости
Гра на виліт: російські ритейлери йдуть із України 07.12.2016 Російських рітейлерів в Україні стає все менше. З початку 2016 роки з ринку пішли…
Перший в Україні магазин Zara Home відкриється навесні 2018 року 27.11.2017 Перший Zara Home відкриється на другому поверсі столичного ТРЦ Gulliver. Навесні 2018 р іспанська…
Ринок продуктового рітейлу скочується в базар 09.12.2015 Складні бонусні системи, тривалі відстрочки платежів, стандартні договори і жорсткість позицій рітейлерів змушують фуд-виробників…
У наступному році Novus відкриє 20 000 кв. м торговельних площ 29.08.2016 26 серпня Novus відкрив новий супермаркет в Києві, недалеко від станції метро «Лівобережна». Його…
Чи варто очікувати появи хмарочосів в передмісті Києва? 13.06.2016 Максимальна висота секцій нових житлових комплексів у містах-супутниках столиці за останні роки збільшилася з 10-12…
Дорого і мало: 5 трендів на ринку комерційної нерухомості Києва 16.02.2018 Найгірші часи позаду. Попит і ставки зросли, Україна знову приваблива для міжнародних мереж. У…
H & M використовує штучний інтелект для вибору асортименту… 10.05.2018 Шведський власник мережі магазинів одягу Hennes & Mauritz AB (H & M) вирішив вдатися…
Стало відомо, коли і на скільки в Україні подорожчає інтернет 09.10.2017 Тарифи рухає вгору інфляція і витрати на ремонт і охорону комунікацій. Українців готують до…Кабмін створить міжвідомчу групу зі сприяння виходу IKEA на ринок… 26.04.2018 Кабінет міністрів України створить міжвідомчу робочу групу для сприяння процесу виходу шведської мережі магазинів…
Що приваблює в містах-супутниках великих столичних забудовників 17.12.2015 За даними Державного комітету статистики, за перші 9 місяців поточного року в Київській області…Возможно, Вам также будет интересно
Українців чекає черговий комунальний шок Іноземні орендарі вимагають більшого