Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Сезонність в подобову оренду житла: як і коли зняти квартиру дешевше – поради експерта

 

Поради для орендарів: як вигідно зняти квартиру незалежно від сезону.
Чи існує сезонність в бізнесі подобової оренди житла і як вона впливає на цінник квартир?

Сезонність, безумовно, існує. Простежити максимальну вираженість такого поняття як сезонність, можна влітку в курортному місті Одеса.Що стосується таких міст як Київ, Львів, Харків і Дніпро, то в цих містах простежуються незначні сезонні зміни, а в більш дрібних містах відстежити сезонність практично неможливо, так як там немає достатньо великого трафіку туристів.Якщо говорити про ціноутворення під впливом сезонності, то все працює за законом попиту і пропозиції. Коли сезон в розпалі, або місто в передчутті якої-небудь події, який передбачає підвищений попит на оренду житла, тоді ціни починають рости.Отже, коли сезон добігає кінця і закінчується подія міського масштабу, ціни падають і «провалюються».

В яку пору року вартість квартир максимально зростає? Високий сезон оренди.

Практично для всіх міст України високим сезоном вважається літній період. Саме влітку внутрішній туризм досягає свого піку і попит на оренду подобово житла зростає. Винятком з правил є Київ.

У літній період заходи в Києві проводяться в рази менше, ціни на проживання влітку падають. У столиці високим сезоном можна назвати весну і осінь. Ціни досягають пікових значень саме в весняно-осінній період.Це період активного проживання як мандрівників, так і людей, у яких мета поїздки – бізнес.Якщо говорити про Львів, це місто популярний практично завжди, але подивившись статистику, можна зробити висновок що цінник на оренду житла у Львові особливо високий під час зимових свят.

Коли зняти квартиру можна дешевше? Низький сезон оренди.

Якщо ви плануєте відвідати Київ і вам не принципові дати, можете вибрати січень і лютий. В цей час столиця не користується великим попитом і квартиру можна зняти найбільш дешево.Одеса популярна туристам тільки влітку, в будь-який інший сезон ціни на житло мінімальні. У Львові не найпопулярнішим місяцем можна назвати липень.

Поради для орендарів: як вигідно зняти квартиру незалежно від сезону.

Забронювати заздалегідь.Якщо ви хочете зняти щось хороше за менші гроші, краще зробити це заздалегідь. Бронюючи житло за кілька тижнів, а то і місяців, асортимент квартир буде більше і ціна, швидше за все, нижче. Цей варіант хороший і для тих, хто планує довгострокове проживання.

Бронюємо в день поїздки. Багато хто не знали, але бронювати житло в день подорожі дуже вигідно. Якщо ви розміщуєте на малу кількість днів і готові заїхати ближче до вечора, то зможете знайти доступні «гарячі» пропозиції ще й за хорошою ціною.Цей варіант здається злегка ризикованим, але він працює!

Житло без відгуків. На сайті dobovo.com квартири мають рейтинг власників та відгуки про проживання. Рада № 3 – бронюйте житло без відгуків!

Можливо, ви знайдете цікаву пропозицію від власника у якого немає ні рейтингу ні відгуків, але ви бачите що власник давно співпрацює з системою бронювання і по інших об’єктах у власника хороші відгуки, не сумнівайтеся, швидше за все це нове житлоданого власника і розміщення саме в цій квартирі буде комфортним. Ви також можете забронювати житло у нового власника, в цій ситуації ризики вищі, але як правило, такі власники занижують вартість, що б привернути перші бронювання.У вас буде можливість забронювати житло з хорошим цінником, і ви будете першим, хто скористається послугами даного об’єкта, і, можливо, саме для вас власник зробить кращий сервіс, що б ви залишили хороший відгук.

Джерело: news.realt.ua

Читайте также

Возможно, Вам также будет интересно