Стадія готовності довгобуду впливає на можливості його добудови іншою компанією
Часто планувальні рішення в довгобудах вже неактуальні для ринку.
Дуже важливим моментом при прийнятті рішення компанією про входження в уже існуючий проблемний проект та добудову цього об’єкта є правильна оцінка рівня його готовності.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Оксана Голобородько, директор департаменту продажів компанії «Укрбуд».
«Від правильного визначення стадії готовності залежать подальші дії.Якщо там є тільки фундамент, то там можна більше розігнатися в ідеях і більше працювати в архітектурному плані, щоб збільшити привабливість об’єкта. Інша справа, якщо вже практично побудовані стіни, реалізовані планування квартир.Так, в одному з проектів, які ми взялися добудовувати, планування квартир були докризовими з великим метражем, зараз вже неактуальні для ринку. Тут необхідний був інший підхід, тому ми вносили зміни в проект і ділили великі квартири на кілька менших.Так, раніше цей комплекс будувався як об’єкт VIP-класу і на поверсі було всього 2 квартири по 170 кв. м, а після наших змін рівень цього будинку наблизився до бізнес-класу, а площа квартир стала 70, 100, 120 кв. м. На такі квартири є попит », – зазначила експерт.
Джерело: 100realty.ua
Долгострой, НовостройкиЧитайте также
Похожие новости
Навіщо девелопери добудовують чужі недобудови 13.12.2016 За даними головного управління статистики в Києві, за підсумками 2015 року в столиці налічувалося…
Яке житло будуватимуть в Києві 03.11.2017 Згідно з даними звіту компанії CDS, кількість об'єктів економ-і комфорт-класу на ринку первинного житла…
Стало відомо, скільки потрібно грошей щоб купити всі виставлені… 14.03.2019 Аналітики компанії CDS підрахували, скільки необхідно грошей, щоб купити все квартири на первинному ринку…
Економ і раніше найпопулярніший на ринку нерухомості –… 25.10.2017 Віце-президент "Київміськбуду" Аркадій Бондарев розповів про те, яке житло найбільш затребуване на ринку нерухомості,…
Інфляційний стрибок може спричинити перегляд цін на первинному… 27.12.2017 Інфляційний стрибок може спричинити перегляд цін на первинному ринку житла. Про це сказав Денис…Місцева влада зможуть добудовувати заморожені будинки за… 10.01.2019 В Мінрегіонбуді готують відповідний законопроект. Купівля новобудов в Україні повинна стати менш ризиковою. Мінрегіонбуд…Як вибрати житло в Києві? 04.10.2019 Одним з головних критеріїв вибору квартири є її планування. У новобудовах різних типів зустрічається…Новий тренд. У Києві виріс попит на двокімнатні квартири 20.06.2018 Різниця в ціні між одиницями і двушки - $ 5000-7000. На ринку нерухомості нова…
Повний назад: продаж квартир в Києві впали на 70% 19.01.2018 При нинішньому обсязі угод продати все житло в новобудовах можна буде за 28 років.…
Попит на квартири в Києві і області продовжує падати 11.05.2017 Попит на квартири на первинному і вторинному ринках Києва та області за результатами 2016…Возможно, Вам также будет интересно
Під Києвом побудують найбільший в Україні індустріальний парк Минимальный срок аренды сельхоз. земли увеличен до 7 лет