Стадія готовності довгобуду впливає на можливості його добудови іншою компанією
Часто планувальні рішення в довгобудах вже неактуальні для ринку.
Дуже важливим моментом при прийнятті рішення компанією про входження в уже існуючий проблемний проект та добудову цього об’єкта є правильна оцінка рівня його готовності.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Оксана Голобородько, директор департаменту продажів компанії «Укрбуд».
«Від правильного визначення стадії готовності залежать подальші дії.Якщо там є тільки фундамент, то там можна більше розігнатися в ідеях і більше працювати в архітектурному плані, щоб збільшити привабливість об’єкта. Інша справа, якщо вже практично побудовані стіни, реалізовані планування квартир.Так, в одному з проектів, які ми взялися добудовувати, планування квартир були докризовими з великим метражем, зараз вже неактуальні для ринку. Тут необхідний був інший підхід, тому ми вносили зміни в проект і ділили великі квартири на кілька менших.Так, раніше цей комплекс будувався як об’єкт VIP-класу і на поверсі було всього 2 квартири по 170 кв. м, а після наших змін рівень цього будинку наблизився до бізнес-класу, а площа квартир стала 70, 100, 120 кв. м. На такі квартири є попит », – зазначила експерт.
Джерело: 100realty.ua
Долгострой, НовостройкиЧитайте также
Похожие новости
Навіщо девелопери добудовують чужі недобудови 13.12.2016 За даними головного управління статистики в Києві, за підсумками 2015 року в столиці налічувалося…
Забудовники роблять ставку на квартири «під ключ» 25.11.2015 Все більше будівельних компаній пропонують квартири «під ключ». «Зараз частка квартир з ремонтом від…
У Києві зростає попит на малогабаритні квартири – експерт 30.05.2016 Покупці на первинному ринку все більше уваги звертають на функціональні невеликі квартири з мінімальною…
Яке житло будуватимуть в Києві 03.11.2017 Згідно з даними звіту компанії CDS, кількість об'єктів економ-і комфорт-класу на ринку первинного житла…
Економ і раніше найпопулярніший на ринку нерухомості –… 25.10.2017 Віце-президент "Київміськбуду" Аркадій Бондарев розповів про те, яке житло найбільш затребуване на ринку нерухомості,…
Попит на столичну вторинку за рік упав майже вдвічі 18.02.2016 Значна девальвація гривні поряд зі зростанням конкуренції з боку проектів первинного житла привели до…
Інфляційний стрибок може спричинити перегляд цін на первинному… 27.12.2017 Інфляційний стрибок може спричинити перегляд цін на первинному ринку житла. Про це сказав Денис…
Тенденція до зменшення площі квартир тільки почалася –… 02.08.2016 Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор проектної компанії «АИММ-ГРУП». "Низький платоспроможний попит - основна…
Новий тренд. У Києві виріс попит на двокімнатні квартири 20.06.2018 Різниця в ціні між одиницями і двушки - $ 5000-7000. На ринку нерухомості нова…
Забудовники допомагають покупцям продавати старі квартири 02.06.2016 Суть так званої програми trade-in полягає в тому, що забудовник через довіреного брокера або…Возможно, Вам также будет интересно
Під Києвом побудують найбільший в Україні індустріальний парк Минимальный срок аренды сельхоз. земли увеличен до 7 лет