Стадія готовності довгобуду впливає на можливості його добудови іншою компанією
Часто планувальні рішення в довгобудах вже неактуальні для ринку.
Дуже важливим моментом при прийнятті рішення компанією про входження в уже існуючий проблемний проект та добудову цього об’єкта є правильна оцінка рівня його готовності.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Оксана Голобородько, директор департаменту продажів компанії «Укрбуд».
«Від правильного визначення стадії готовності залежать подальші дії.Якщо там є тільки фундамент, то там можна більше розігнатися в ідеях і більше працювати в архітектурному плані, щоб збільшити привабливість об’єкта. Інша справа, якщо вже практично побудовані стіни, реалізовані планування квартир.Так, в одному з проектів, які ми взялися добудовувати, планування квартир були докризовими з великим метражем, зараз вже неактуальні для ринку. Тут необхідний був інший підхід, тому ми вносили зміни в проект і ділили великі квартири на кілька менших.Так, раніше цей комплекс будувався як об’єкт VIP-класу і на поверсі було всього 2 квартири по 170 кв. м, а після наших змін рівень цього будинку наблизився до бізнес-класу, а площа квартир стала 70, 100, 120 кв. м. На такі квартири є попит », – зазначила експерт.
Джерело: 100realty.ua
Долгострой, НовостройкиЧитайте также
Похожие новости
Стало відомо, скільки потрібно грошей щоб купити всі виставлені… 14.03.2019 Аналітики компанії CDS підрахували, скільки необхідно грошей, щоб купити все квартири на первинному ринку…Місцева влада зможуть добудовувати заморожені будинки за… 10.01.2019 В Мінрегіонбуді готують відповідний законопроект. Купівля новобудов в Україні повинна стати менш ризиковою. Мінрегіонбуд…Як вибрати житло в Києві? 04.10.2019 Одним з головних критеріїв вибору квартири є її планування. У новобудовах різних типів зустрічається…Будинок №1 в ЖК “Центральний-2” здано в експлуатацію! 25.11.2019 Як і обіцяв забудовник, будинок 1 отримав сертифікат про готовність в 4-му кварталі 2019…Новий тренд. У Києві виріс попит на двокімнатні квартири 20.06.2018 Різниця в ціні між одиницями і двушки - $ 5000-7000. На ринку нерухомості нова…У передмісті Києва за перший рік будівництва нових об’єктів… 04.07.2019 Про це повідомив керуючий партнер компанії АVM Development Group Владислав Кононов. За його даними,…Smart-квартири: від великих надій до скромного майбутньому 30.10.2018 Багатьом киянам і бажаючим осісти в столиці запам'ятався бум на так звані smart-квартири (а…Експерти пояснили, чому квартиру в новобудові потрібно підбирати 22.02.2019 Пошук квартири в новобудові часто перетворюється на справжню епопею. Крім того, що потрібно десь…Використання енергозберігаючих технологій в житловому… 20.02.2019 Енергозберігаючі технології в житловому будівництві істотно знижують прибуток забудовника. Про це на конференції Engineering…Названий девелопер проекту Svitlo Park 30.10.2019 Управлінням проекту Svitlo Park займається девелоперська компанія Futura Hata. Про це повідомив комерційний директор…Возможно, Вам также будет интересно
Під Києвом побудують найбільший в Україні індустріальний парк Минимальный срок аренды сельхоз. земли увеличен до 7 лет