Стадія готовності довгобуду впливає на можливості його добудови іншою компанією

Часто планувальні рішення в довгобудах вже неактуальні для ринку.
Дуже важливим моментом при прийнятті рішення компанією про входження в уже існуючий проблемний проект та добудову цього об’єкта є правильна оцінка рівня його готовності.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Оксана Голобородько, директор департаменту продажів компанії «Укрбуд».
«Від правильного визначення стадії готовності залежать подальші дії.Якщо там є тільки фундамент, то там можна більше розігнатися в ідеях і більше працювати в архітектурному плані, щоб збільшити привабливість об’єкта. Інша справа, якщо вже практично побудовані стіни, реалізовані планування квартир.Так, в одному з проектів, які ми взялися добудовувати, планування квартир були докризовими з великим метражем, зараз вже неактуальні для ринку. Тут необхідний був інший підхід, тому ми вносили зміни в проект і ділили великі квартири на кілька менших.Так, раніше цей комплекс будувався як об’єкт VIP-класу і на поверсі було всього 2 квартири по 170 кв. м, а після наших змін рівень цього будинку наблизився до бізнес-класу, а площа квартир стала 70, 100, 120 кв. м. На такі квартири є попит », – зазначила експерт.
Джерело: 100realty.ua
Возможно, Вам также будет интересно
Під Києвом побудують найбільший в Україні індустріальний парк Минимальный срок аренды сельхоз. земли увеличен до 7 лет