Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Строительство на холме Славы запретили до 2016 года

631.JPG
 

Суд признал законным запрет строительства на холме Славы до 2016 года и закрыл дело.
4 августа Ровенский окружной административный суд принял постановление, в котором указал на законность решений Ровенской городского совета от 15.05.2014 №3970 «О запрете структурам Исполнительного комитета Ровенской городского совета предоставлять исходные данные на строительство об`ектiв недвижимого имущества в зоне природных ландшафтов, ограниченной улицами Киевская i Костромская (парк Дружбы) для разработки проектов» и от 15.05.2014 №3971 «О внедрении моратория на застройку зоны природных ландшафтов, ограниченной улицами Киевская i Костромская (парк Дружбы)». Об этом сообщили в пресс-службе Ровенской областного совета.

Ровенская областная совет, реагируя на многочисленные обращения общественности, предъявила иск в Ровенской городского совета, в котором просила суд подтвердить законность запрета строительства на холме Славы в городе Ровном.Свои требования областной совет обосновала, ссылаясь на практику Европейского Суда по правам человека, которая предусматривает возможность запрета строительства для защиты общественных интересов.

Вместе с тем, при рассмотрении иска стало известно, что 17 июля 2014 Высший хозяйственный суд Украины разорвал договор аренды земельного участка между Ровенской городским советом и ППФ «Офис-Дизайн», а потому областной совет не настаивала на дальнейшем рассмотрении дела.

Административный суд, закрывая дело, проанализировал доказательства Ровенской областного совета и признал их обоснованными.

В частности, в определении суда указано:

«Суд отмечает, что в рамках рассмотрения иска областного совета общественный интерес, направленный против застройки зоны природных ландшафтов, ограниченной улицами Киевская i Костромская (парк Дружбы) в г.. Ровном, действительно имел место.Указанные обстоятельства, кроме того, что стали общеизвестный, это подтверждается предоставленными истцом к материалам дела выдержками из информационных сообщений средств массовой информации, постоянными акциями протестов граждан и общественных активистов.В частности, 5 мая 2014 общественность провела акцию протеста против застройки в парковой зоне на холме Славы, что сопровождалось сносом части сплошного металлического ограждения. 23 мая 2014 граждане собрались в зоне застройки и разобрали все металлический забор.Также, 10 июля 2014 жители устроили митинг против застройки холма Славы, протестуя против действий одной из фирм, которая в Ровенской городском суде обжаловала решение Ровенской городского совета от 15.05.2014 года №3970 и №3971.

Следовательно, суд обращает внимание, что принятие Ровенская городским советом указанных решений является оправданным вмешательством в право собственности, поскольку осуществлено с целью защиты интересов общества.При этом Ровенская городской совет как орган местного самоуправления, который осуществляет право территориальной общины – жителей города – самостоятельно решать вопросы местного значения в пределах Конституции i законов Украины …, владеет широкой сферой усмотрения относительно такого вмешательства,поскольку как представитель общины больше всего владеет информацией о его потребностей.

Решая вопрос, были соблюдены справедливый баланс между требованиями интересов общества i необходимыми условиями защиты основных прав человека (в данной ситуации – прав арендаторов), по мнению суда, необходимо выходить с того, будет возможным реализовать в будущем какинтересы арендатора, так и интересы общества.В связи с этим суд отмечает, что такой баланс нарушен не было, поскольку застройщик не лишен возможности в будущем получить в аренду и (или) выкупить земельный участок для целей строительства в другой части города Ровно, в то время, как при застройке парка Дружбы (зоныприродных ландшафтов) общественность навсегда потеряла бы возможность для его использования.

Итак, Ровенская городская совет должен обоснованные основания и полномочия принять решение от 15.05.2014 №3970 «О запрете структурам Исполнительного комитета Ровенской городского совета предоставлять исходные данные на строительство об`ектiв недвижимого имущества в зоне природных ландшафтов, ограниченной улицами Киевская i Костромская (парк Дружбы) для разработки проектов» и от 15.05.2014 №3971 «О внедрении моратория на застройку зоны природных ландшафтов, ограниченной улицами Киевская i Костромская (парк Дружбы)», тем самым вмешаться в осуществление права собственности, что было необходимым в интересах общества, сохраняя справедливый баланс междутребованиями интересов общества i необходимыми условиями защиты основных прав человека ».

Источник: ogo.ua

Возможно, Вам также будет интересно