Бюджетное жилье
В какие ловушки попадают покупатели 10-метровых квартир
В последнее время в столице активно рекламируется жилье по 10 кв. м, которое, якобы, доступно “почти всем”, так как стоит гораздо меньше, чем полноценная квартира. В Киеве действительно можно приобрести апартаменты от 11 квадратов. И этот формат пользуется самым большим спросом среди потенциальных покупателей. Но, как предупреждают юристы, в хозяев подобного жилья в последующем могут возникнуть […]
У Києві 600 тис. сімей проживають у зношених будинках
Повідомив заступник міського голови Києва Петро Пантелєєв. “Сьогодні в Києві близько 600 тис. сімей проживають в будинках, що потребують глибокої термомодернізації, капітального ремонту, тобто ті, які на сьогоднішній день вже досить зношені. 600 тис. сімей – це близько 1,8 млн. чол.”, – зазначив П.Пантелеєв. За його словами, відповідно до розрахунків Київської міськдержадміністрації (КМДА), для ремонту […]
Основним покупцем SMART-житла в розвинених країнах є молоді люди – Ніконов
На тлі помітної популярності нового формату SMART-квартир із ергономічними раціональними плануваннями ми вирішили запитати одного з ключових гравців ринку нерухомості про концепцію такого житла і про те, наскільки цікавим така пропозиція може бути для українських покупців. Про сучасні тренди та вигоди придбання житла нового формату нам розповів Почесний президент компанії KAN Development, Ігор Ніконов. Формат компактного […]
Около 650 тыс. украинцев являются очередниками на жилье
Об этом на своей странице в Facebook написал президент ОАО “ХК “Киевгорстрой” Игорь Кушнир. Руководитель холдинговой компании напомнил, что строительство – двигатель экономики. “Не устаю повторять, что строительство это двигатель экономики. Но, несмотря на проект бюджета, просвета в этом направлении или хотя бы мелких движений не видно. На государственные жилищные программы денег нет. По официальным […]
Як скасування санітарних норм вплине на якість життя українців
Розпорядження Кабміну від 20 січня 2016 року «Про визнання такими, що втратили чинність, і такими, що не застосовуються на території України, акти санітарного законодавства», яке має набути чинності з початку 2017 року, практично для всіх експертів ринку пройшло непоміченим. Забудовники і архітектори в більшості своїй пропустили цей документ повз себе і самі цікавилися, а що […]
На житлове кредитування молоді витратять 88 млн.
На пільгове житлове кредитування молоді місцеві бюджети витратять понад 88 млн. гривень. Про це повідомив перший заступник голови правління Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву Сергій Комнатний. За його словами, на початок 2016 року у пільгове молодіжне кредитування в місцевих бюджетах всіх рівнів було передбачено 61,3 млн. грн. Станом на кінець серпня ця сума збільшилася на […]
Комфортный минимум жилой площади на человека
Эксперт назвал комфортный минимум жилой площади, который должен приходиться на одного человека. “Комфортное сегодня видимо это площадь, если на человека идет минимум 20 метров и плюс к тому еще 10 метров на семью. То есть если семья из трех человек – это 70 метров является комфортный минимум”, – считает эксперт. В то же время, эксперт […]
Квартиры маленькой площади пользуются наибольшим спросом, – эксперт
Эксперт по недвижимости Александр Рубанов назвал площадь квартир, которая наиболее востребована в зависимости от количества комнат. “Приоритетность сегодня это цена, люди смотрят на стоимость – однокомнатные порядка 25-30 метров, двухкомнатные 35-40 метров и трехкомнатные до 60-70 метров”, – сказал эксперт. По словам А.Рубанова пока главным приоритетным при приобретении жилья является финансовый аспект, а потому наибольшим […]
Олімпійське селище в Ріо: апартаменти “непридатні для життя”?
25 липня перші спортсмени заселилися в Олімпійське селище. Офіційне ж відкриття одного з головних атрибутів Олімпіади відбулося 24 липня. У комплексі, що складається з 31 будівлі, будуть проживати приблизно 18 тис. спортсменів. Чисельність обслуговуючого персоналу становить 13 тис. осіб. В Олімпійському селищі знаходиться велика зона харчування на 5 тис. осіб, оснащений найсучаснішими тренажерами спортивний зал, клініка, […]
На этой неделе жилье во Львове станет не по карману
Рынок жилищного строительства во Львове развивается достаточно живо. По данным статистики, в течение января-марта 2016 г. в городе принято в эксплуатацию 68 новых жилых домов общей площадью 112,1 тыс. кв. м, что составляет почти половину (48%) от общеобластного объема. По сравнению с январем-мартом 2015 г. объемы сданного в эксплуатацию жилья во Львове выросли на 29,7%. […]
Эксперт: жилье в новостройках более ликвидное
По словам экспертов, жилье в новостройках более ликвидное. Речь идет о надежных застройщиках, таких как например “Киевгорстрой”, “ПСГ Ковальская” и другие. По словам Я.Холмогорова стоимость квадратного метра жилья в таких застройщиков в среднем 800 долларов за квадратный метр. Эксперт подчеркнул, что это нормальная стоимость. В то же время он отметил, что большинство застройщиков, даже поднимая цены, […]
У Києві зростає попит на малогабаритні квартири – експерт
Покупці на первинному ринку все більше уваги звертають на функціональні невеликі квартири з мінімальною часткою нежитлової площі. Про це розповіла керівник відділу аналітики компанії “Інтергал-Буд” Анна Лаєвський. За її словами, нарівні з ціною більшість покупців все так само багато уваги приділяють розташуванню, планувальним рішенням, концепції проекту, якості технологій і матеріалів. “Після кризи 2008 року, коли […]
У Харкові з’являться нові мікрорайони і сотні будинків
Щоб забезпечити квадратними метрами всіх, кому вони потрібні за законом, в Харкові намітили будівництво трьох нових мікрорайонів із інфраструктурою, необхідною для комфортного життя. Багатоповерхові і приватні будинки хочуть звести протягом трьох-семи років і сподіваються на допомогу інвесторів. За планом, нові квартали з’являться в таких районах, як Горизонт, Рогань і південні Пятихатки (між селищем Східний і Рогань). […]
Як Євробачення-2017 змінить український ринок нерухомості
Поки чиновники вирішують, яке місто України прийматиме Євробачення в наступному році, дізнаймося в експертів, як конкурс вплине на вітчизняний ринок нерухомості в цілому. “Варто очікувати, що для власників деяких заморожених готельних проектів у столиці цей захід стане одним із аргументів, щоб все ж добудувати об’єкти”, – вважає виконавчий директор “Дубль W” Андрій Назаренко. Причому відкрити нові готелі […]
Как повлияет подорожание коммуналки на рынок аренды?
Большинство собственников жилья разделяют плату за аренду квартиры и за коммуналку. Несколько лет назад коммуналка входила в аренду плату. Сейчас из-за постоянного повышения тарифов хозяева сразу разделяют эти платежи. Кроме коммуналки, дорожает и арендная плата. “За последние полгода многие хозяева подняли плату на 500-1000 гривен. Квартиры, которые стоили раньше 4000 гривен в месяц, подорожали до […]
Пригород застраивается быстрее, чем сама столица
24-летняя Ольга Дерюгина с мужем и маленьким ребенком уехали из Донецка осенью 2014-го. Выбирая жилье в Киеве, семья искала, по ее словам, “комфорта, удобства и спокойствия за умеренные деньги”. Цены в столице оказались слишком высокими для молодой семьи – квадратный метр в хорошем месте стоил не менее $ 1 тыс. Соответствующее жилье нашлось в 20 минутах […]
Украинцы все чаще выбирают жилье в пригороде столицы – эксперт
Украинцы все чаще выбирают жилье в пригороде столицы. Об этом сообщил эксперт рынка недвижимости, представитель ЖК “SCANDIA” Игорь Сидорук. По его словам, в последнее время города-спутники столицы Ирпень, Вышгород, Вишневое, Бровары стремительно развиваются, предоставляя потенциальным покупателям жилья больше возможностей и преимуществ. “Жителю пригорода уже не нужно постоянно ездить в столицу для походов в магазины, развлекательные центры, […]
Менше площі – більше комфорту: актуальні планування квартир
Під час останнього засідання A-Realty B2BClub Round Table Meeting, учасники заходу довго сперечалися про те, які ж квартири потрібні сучасному покупцеві. Актуальними плануваннями і інноваційними рішеннями ділився Дмитро Васильєв, головний архітектор проектної групи «АРХИМАТИКА». «Життя тече, все змінюється, і цим умовам доводиться відповідати, – каже Дмитро. Тренди архітектурних рішень формуються переважно на основі досвіду реалізованих […]
Эксперт: в первом квартале 2016 первичный рынок недвижимости был активным
“Первичный рынок недвижимости достаточно живо прошел 1 квартал 2016 года, много было покупок”, – сообщил эксперт с недвижимости И.Кудояр. По его словам традиционно наибольшим спросом пользовались небольшие квартиры. “Хотя скажу, что в этом квартале повысился спрос и на большие квартиры – не только однокомнатные 40-50 кв. м, но и на трехкомнатные – 80-100 квадратных метров. […]
Что будет с рынком недвижимости?
В Украине прошлый год оказался одним из самых сложных для рынка недвижимости – спрос на квартиры упал практически на треть, а квартиры в гривенную эквиваленте значительно подорожали. В этом году, говорят риелторы, жилье в долларах будет дешеветь, а спрос – расти. На вторичный рынке недвижимости цены фиксируются в долларах, поэтому после резкой девальвации гривны в […]