Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Оценка недвижимости

ФДМ має намір посилити контроль за діяльністю оцінювачів майна в Україні

11415.jpg
 

 Фонд державного майна (ФДМ) пропонує Кабінету міністрів надати йому право на витребування з оцінювачів рухомого і нерухомого майна звітів про оцінку і, в разі отримання негативної рецензії, анулювати їхні сертифікати. Відповідний проект змін до постанови Кабінету міністрів від 21 серпня 2014 року “Деякі питання реалізації положень Податкового кодексу України щодо оцінки майна” (№358) опублікований з […]

 

, , , , ,

У Сан-Франциско будинок площею 34 кв.м. продали за $ 550 тисяч

welcome-to-444-14th-street-which-just-sold-in-san-francisco-for-550000
 

 Сан-Франциско славиться дуже дорогою нерухомістю, але покупців це не зупиняє. Зовсім нещодавно у місті було продано будинок площею 34 кв.м. за $ 550 тисяч. Площа будинку становила лише 33,7 квадратних метра. Будинок складається з вітальні, кухні і суміщеного туалету з душовою. Так званий «міні-особняк» добре продуманий і функціонально оснащений меблями. Ще вражає багато природного світла в ньому. […]

 

, ,

Поради юриста. Порядок нарахування і сплати податку на землю

pole
 

 Що таке податок на землю Земельний податок – це обов’язковий платіж, який є складовою частиною загального податку на майно. З 2016 він перестав бути загальнодержавним і являє собою частину місцевого оподаткування. Регулює цю сферу Податковий кодекс України (далі – ПКУ), в ст. 270, якого повідомляється, що об’єктами оподаткування є земельні ділянки, а також власні земельні […]

 

, , , , , , , ,

Реформу земельної оцінки переоцінили

8912.jpg
 

 Має намір підвищити України в рейтингу Doing Business, Кабмін доручив Госгеокадастру спільно з Мінрегіоном провести реформу у сфері грошової оцінки землі. Відвели на це один квартал.Але реальність виявилася звичної: перше відомство тільки «вивчає можливість», друге пояснює, що основний виконавець урядового доручення – це не вони, а Госгеокадастр. Поки чиновники вирішують, що і як реформувати, на […]

 

,

Як оцінити ліквідність нерухомості?

7200.jpg
 

 ЦЯкщо дохідність дозволяє заробити в процесі володіння активом, то ліквідність визначає, наскільки успішним буде вихід з інвестиційного проекту. Ліквідність – це здатність активів бути швидко проданими за ціною, близькою до ринкової.Чим менший термін, що потребується для продажу, тим вище ліквідність. При цьому активи, що продаються зі знижками, ліквідними не рахуються, пише Tranio. Наприклад, в Детройті […]

 

, , ,

Знизити оцінку нерухомості може стати складніше

6819.jpg
 

 Створення єдиної відкритої бази звітів про оцінку рухомого і нерухомого майна дозволить мінімізувати випадки заниження оціночної вартості.Таку думку висловив керівник відділу продажів ЖК “Park Stone” Дмитро Шостя, коментуючи відповідні законодавчі ініціативи Фонду держмайна. Проект закону “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” сьогодні перебуває в стадії громадського обговорення та прописані в […]

 

,

Оцінювачі конфліктують через закону

6530.jpg
 

 Фонд держмайна вирішив навести черговий порядок на ринку оцінки. Відомство розробило нову редакцію закону «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Чиновники вважають, що нова версія регулярного акту допоможе знизити ціни на їхні послуги, зроблять ринок більш прозорим і менш зарегульованим. Оцінювачі ж твердять, що документ посилює вплив Фонду на ринок […]

 

, ,