Экспертное мнение
Спрос на малогабаритные квартиры в 2017 году сохранится
Как считают в ОАО “ХК “Киевгорстрой”, такой тренд не должен повлиять на комфортность жилья. “Тенденция идет к уменьшению квадратных метров. Но такие помещения не должны быть какими-то будками, закоулками. Стратегия компании направлена на то, чтобы делать однокомнатные квартиры площадью основном 40 квадратных метров. Но сейчас появился сегмент и 30 квадратных метров, а также двухкомнатные площадью […]
Недвижимость в Украине подорожает через два года – эксперт
“Если вы действительно собираетесь использовать недвижимость, то сейчас подходящее время для ее покупки. Если вы сейчас купите в гривне, пройдет год-два и вы поймете, что вы купили дешево”, – отметил он. По прогнозам эксперта, рост цен на недвижимость будет обусловлено ростом цен на строительные материалы. Напомним, в НБУ ожидают оживления инвестиций в жилищное строительство в […]
Вартість будівництва в Києві в 2016 році зросла на 10%
Собівартість будівельних робіт в столиці України в 2016 році зріс в середньому на 10% в порівнянні з 2015 роком у зв’язку з істотною активізацією ринку нерухомості, вважає директор проектної компанії “АИММ-Груп” (Київ) Анна Іскіердо. “У порівнянні з минулим роком ринок нерухомості столиці істотно активізувався, багато забудовників почали реалізацію нових проектів. У зв’язку з ростом попиту […]
Развитие городов зависит от активности застройщиков – эксперт
“Когда-то была такая формула, один строитель кормит 3 смежные отрасли, то есть развитие одного отдельно взятого строителя дает 3 рабочих места смежных отраслей, начиная от продаж, маркетинга, создания рабочих мест, взносов в инфраструктуру города, в развитие и так далее. Поэтому это такая Градообразующая деятельность. Если нет развития строительства – то нет и развития города”, – […]
Що буде з цінами на нерухомість в 2017 році
Прогнози експертів щодо тенденції на вторинному ринку житла розрізняються кардинально. Тоді як одні чекають подальшого зниження цін, інші, навпаки, вважають, що квартирам пора дорожчати. З 2016 рокув середньому по столиці ціни на вторинне житло просіли на 12%, до $ 1114 за квадратний метр, повідомили в Олімп-консалтинг. На думку віце-президента Ліги експертів України Андрія Гусельникова, ціни […]
В следующем году рынок жилой недвижимости будет стабилен – эксперт
По словам эксперта, сейчас удачное время для покупки недвижимости на первичном рынке жилья. В то же время эксперт не видит условий для существенного подорожания жилья в следующем году. Кроме того, отметил, что прогнозы относительно активности на рынке довольно оптимистичны. “Даже НБУ в своем отчете показал незначительное, но постепенно увеличение активности есть сделок на рынке недвижимости”, […]
Застройщики сегодня довольно лояльные к инвестору – эксперт
Об этом сообщил эксперт по недвижимости Виктор Несин. Эксперт отметил, что традиционно конец года – период повышенной активности на рынке недвижимости. “Я хочу отметить, что на сегодня очень выгодно покупать квартиры, особенно на первичном рынке, где покупки, как правило, происходят в гривнах, а люди, как правило, хранят деньги в долларах. Например, на сегодня обменники доллар […]
Плани по енергоефективності в житловому секторі: за 4 роки заощадити 1 мільярд кубів газу
Україна може скоротити споживання газу в житловому секторі на 1 мільярд кубометрів за 4 роки після введення в дію повного пакету законодавства щодо енергоефективності, повідомила прес-служба Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства (Мінрегіон) з посиланням на віце-прем’єр-міністра – міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Геннадія Зубка. “Введення в дію повного пакету законодавства з […]
Ігор Кушнір: минулий рік у забудовників був роком пайової участі
Глава правління ПАТ “ХК “Київміськбуд” Ігор Кушнір поділився планами та очікуваннями на наступний рік. – Ігоре Миколайовичу, яким для Вашої компанії видався цей рік? – Високосним (посміхається). Щось давалося легко і швидко, щось гальмувалося, виникали заминки. Але головне не це. Головне, який результат ми отримали в результаті. – І який? – У цьому році на […]
ЄС готовий виділити 125 млн євро на енергоефективні заходи в Україні – Геннадій Зубко
У майбутньому році ЄС готовий створити фонд вартістю 125 млн євро для підтримки енергоефективних заходів в Україні. Про це повідомив віце-прем’єр, міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Геннадій Зубко, виступаючи на V Національної конференції учасників ринку сталевого будівництва. За його словами, саме енергоефективність – це основний напрямок, в якому рухається ринок будівництва. “Впроваджено кілька […]
До 80% тех, кто обращаются в агентства по недвижимости, хотят приобрести жилье в новостройках – эксперт
Эксперт отметил, что сейчас большинство людей предпочитает приобретение жилья на рынке первичной недвижимости. “Потому что, первичный рынок сейчас более доступен, это во – первых. А во – вторых, это то, что все таки ликвидность нового жилья выше”, – сказал А.Ярема. По его словам не только проживание в новостройках является комфортным, а вообще инвестирование в жилье […]
Правила покупки будинку. Укладення договору і оподаткування
Норми проведення угод із нерухомістю регулюють Цивільний кодекс України (ЦКУ), Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Постанова Кабінету міністрів «Про затвердження Порядку надання витягів із Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно». Купувати будинок слід тільки на підставі укладення договору купівлі-продажу. Практика передачі будинку на умовах довгострокового користування […]
Чому дешевшають квартири і скільки коштуватиме нерухомість у 2017-му
В Україні стабільно дешевшає нерухомість. За оцінками експертів, за кілька місяців квартири з “вторинки” подешевшали на 1,5-2%. Ціни фіксуються в доларах і в результаті девальвації гривні квартири стають дорожчими і продавцям доводиться знижувати вартість. “Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, […]
Цифра и метр. Как технологии помогают конкурировать на рынке недвижимости
Строительные компании в Украине сегодня переживают крайне тяжелые времена. По словам вице-президента холдинговой компании Киевгорстрой Светланы Новохацкой, еще недавно никто не брался за строительство, если рентабельность была меньше 100%, то есть если на вложенный рубль приходилось меньше гривны заработка. А сегодня 15% – это уже хорошо. «Мы можем себе позволить строить в таких условиях, а […]
Право купувати землю повинні мати тільки жителі сіл
Про це розповів проректор з навчальної та виховної роботи Національного університету біоресурсів і природокористування України Сергій Кваша. «У практичній площині я бачу ситуацію, при якій дві групи інтересів від зняття мораторію на купівлю-продаж землі будуть явно в позитиві. Це, перш за все, власники паїв, бо ми їм даємо право на продаж, і вони можуть ним […]
Правила регистрации недвижимости снова изменились
К примеру, действующий порядок регистрации с 1 января 2016 не содержал такого понятия, как бумажное свидетельство о праве собственности. К этому времени упомянутый документ выдавался Государственной регистрационной службой. Зато после изменений нотариус оказывал владельцу информацию о внесении сведений в Реестр прав. Таким образом ваше право собственности на недвижимость было только в электронном госреестре, к которому […]
Українці скуповують авто і нерухомість, – експерти
Про це розповіли в Держслужбі статистики та експерти ринку. Зокрема, цієї осені збільшилася кількість проданих автомобілів, великої і дрібної побутової техніки, оживає ринок нерухомості. Експерти пояснюють це трьома факторами: невеликим, але все ж зростанням зарплат, задоволенням відкладеного попиту і тим, що люди зрозуміли: дешевше не буде, якщо потрібно і є можливість – треба брати зараз. […]
Програма з установки лічильників на тепло в будинках провалена – Розенко
Про це заявив віце-прем’єр-міністр Павло Розенко. “Я можу сказати, що плани, які були надано місцевим органам влади та підприємствам теплокомуненерго по установці лічильників у кожному будинку, провалені. Місцеві органи влади і теплокомуненерго провалили програму установки лічильників в кожному будинку. На сьогодні близько 60% будинків в Україні обладнані тепловими лічильниками”, – розповів Розенко. Міністр також заявив, що […]
Якщо ціна квартири дуже низька – у забудовника немає оборотних коштів
Про це стало відомо з коментаря Почесного президента компанії KAN DEVELOPMENT Ігоря Ніконова. Так, коментуючи питання про те, чому популярне в столиці smart-житло на об’єктах компанії дорожче, ніж в інших житлових комплексах, Ігор Ніконов вказав на високу якість будівництва і відсутність необхідності демпінгу з боку компанії. “По-перше, у нас висока якість будівництва. Який би проект […]
Споживчі настрої в Україні в жовтні покращилися
Такі дані щомісячного дослідження оприлюднила компанія GfK Ukraine. “У жовтні спостерігаємо різноспрямовані тенденції: індекс очікуваних змін особистого доходу зменшився, а індекс доцільності робити великі закупівлі виріс. Ці тенденції властиві різним групам”, – наголошується в прес-релізі компанії. За її даними, індекс доцільності великих покупок виріс на 9,8 пункту – до 58,8 пункту. При цьому очікування українців […]