Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Топ-10 Недвижимость наращивает долю рынка, а вместе с ним и класс жилья «комфорт».

1097.jpg
 

По результатам недавнего исследования рынка Столичной недвижимости, проведённого

аналитиками компании UDP за период: январь 2014 сентябрь 2014 года, были сделаны следующие

выводы по столичному рынку жилой недвижимости:
– Рынок Столичных Недвижимость постепенно консолидируется. Судьба компаний из Топ-10 постепенно

увеличивается из 69 до 72%. Подобную тенденцию мы уже наблюдали в кризисных 2008-2009 годах.

– Компания UDP стабильно лидирует на рынке Столичной недвижимости и входит в ТОП-3

Недвижимость Киева. Судьба на рынке нового строительства компании составляет 12%. На первом

месте, согласно данных исследования, корпорация Киевгорстрой с долей рынка – 18%.

– 60% площадей, введенных в эксплуатацию в столице, приходится на «эконом» класс, 29% –

принадлежит классу «комфорт», 9% «бизнес» класса, а «премиум» класса – 2% от всех сданных

площадей жилья.Также стоит отметить, что на начало осени в распределении объектов по классам

строящегося жилья наибольшую долю Занимает «эконом» класс – 42%, на втором месте уверенно

себя чувствует класс жилья «комфорт» с долей в 33%.Класс «бизнес», по данным исследования,

Занимает почётной третье место с долей в 23%.

– За последние полгода снижение цен на объекты жилой недвижимости произошло во всех

классах жилья.Минимальным такое снижение было по классу строящегося жилья «бизнес» – 8%

в долларов выражении. Это говорит об устойчивых спросе на такую ​​недвижимость со стороны

покупательских сегмента такого жилья.

Олеся Перчак, заместитель генерального директора компании UDP по вопросам

маркетинга: «Параллельно с количественными изменениями, рынок недвижимости столицы

переживает и качественные.Возросшая конкуренция за конечного покупателя привела к

существенным изменениям в сторону улучшения качества обслуживания в офисах продаж.

Предлагаемые условия приобретения стали более гибкими и разнообразными.Застройщики больше

внимания стали уделять предлагаемому продукта: от дизайна холла в нетипичного благоустройства

территории, окружающей жилой объект ».

Всего в исследовании за указанный период приняло участие 204 объекта жилой недвижимости

столицы, из которых 118 – в стадии строительства, 27 объектов уже Введены в эксплуатацию, и 59

объектов, по Которым строительство не ведется.

Данное исследование проводится в компании UDP на регулярной основе, что позволяет оперативно

реагировать на изменения рынка недвижимости, системно подходить к вопросам планирования

новых объектов, комплекса маркетинговых активностей и ценообразованию.В компании

считают, что без «кабинетных» исследований невозможно разработать и предложить покупателю

качественный продукт недвижимости.

Пресс-служба

Инвестиционно-девелоперская компания UDP

01015, г. Киев, ул. Лаврская 18 тел. +38 044 496 55 01

media @ udp.ua

Справка о компании:

Девелоперская Компания UDP осуществляет свою деятельность на рынке Украины с 2002 года. По это время

было создано и успешно реализовано 9 крупных проектов недвижимости общей площадью более 3 млн м2.

Земельный актив компании составляет более 1 млн. М2Проекты компании UDP это уникальное, Инновационное

жилье, бизнес-центры, развлекательные комплексы, торговые центры, Которые отвечают требованиям

современности.

Проекты UDP: в Киеве – жилой квартал «Новопечерские Липки», жилой комплекс «Парковый город»,

жилой комплекс «Бульвар Фонтанов», многофункциональный жилой комплекс «RiverStone», торгово

развлекательный центр «Ocean Plaza», в Одессе – клубная резеденция “Maristella”, вСимферополе – торгово

развлекательный комплекс MEGANOM. В 2013 году общий объем всех сданных в эксплуатацию площадей

от UDP вплотную приблизился к отметке в 1 млн. м2. По 2013 год Сдано 68 000 м2, сегодня активно ведётся

строительство ещё 433000 м2.Более 80% объектов компании UDP вводятся в эксплуатацию раньше срока.

Источник: realt.ua

Возможно, Вам также будет интересно