Топ-10 Недвижимость наращивает долю рынка, а вместе с ним и класс жилья «комфорт».
По результатам недавнего исследования рынка Столичной недвижимости, проведённого
аналитиками компании UDP за период: январь 2014 сентябрь 2014 года, были сделаны следующие
выводы по столичному рынку жилой недвижимости:
– Рынок Столичных Недвижимость постепенно консолидируется. Судьба компаний из Топ-10 постепенно
увеличивается из 69 до 72%. Подобную тенденцию мы уже наблюдали в кризисных 2008-2009 годах.
– Компания UDP стабильно лидирует на рынке Столичной недвижимости и входит в ТОП-3
Недвижимость Киева. Судьба на рынке нового строительства компании составляет 12%. На первом
месте, согласно данных исследования, корпорация Киевгорстрой с долей рынка – 18%.
– 60% площадей, введенных в эксплуатацию в столице, приходится на «эконом» класс, 29% –
принадлежит классу «комфорт», 9% «бизнес» класса, а «премиум» класса – 2% от всех сданных
площадей жилья.Также стоит отметить, что на начало осени в распределении объектов по классам
строящегося жилья наибольшую долю Занимает «эконом» класс – 42%, на втором месте уверенно
себя чувствует класс жилья «комфорт» с долей в 33%.Класс «бизнес», по данным исследования,
Занимает почётной третье место с долей в 23%.
– За последние полгода снижение цен на объекты жилой недвижимости произошло во всех
классах жилья.Минимальным такое снижение было по классу строящегося жилья «бизнес» – 8%
в долларов выражении. Это говорит об устойчивых спросе на такую недвижимость со стороны
покупательских сегмента такого жилья.
Олеся Перчак, заместитель генерального директора компании UDP по вопросам
маркетинга: «Параллельно с количественными изменениями, рынок недвижимости столицы
переживает и качественные.Возросшая конкуренция за конечного покупателя привела к
существенным изменениям в сторону улучшения качества обслуживания в офисах продаж.
Предлагаемые условия приобретения стали более гибкими и разнообразными.Застройщики больше
внимания стали уделять предлагаемому продукта: от дизайна холла в нетипичного благоустройства
территории, окружающей жилой объект ».
Всего в исследовании за указанный период приняло участие 204 объекта жилой недвижимости
столицы, из которых 118 – в стадии строительства, 27 объектов уже Введены в эксплуатацию, и 59
объектов, по Которым строительство не ведется.
Данное исследование проводится в компании UDP на регулярной основе, что позволяет оперативно
реагировать на изменения рынка недвижимости, системно подходить к вопросам планирования
новых объектов, комплекса маркетинговых активностей и ценообразованию.В компании
считают, что без «кабинетных» исследований невозможно разработать и предложить покупателю
качественный продукт недвижимости.
Пресс-служба
Инвестиционно-девелоперская компания UDP
01015, г. Киев, ул. Лаврская 18 тел. +38 044 496 55 01
media @ udp.ua
Справка о компании:
Девелоперская Компания UDP осуществляет свою деятельность на рынке Украины с 2002 года. По это время
было создано и успешно реализовано 9 крупных проектов недвижимости общей площадью более 3 млн м2.
Земельный актив компании составляет более 1 млн. М2Проекты компании UDP это уникальное, Инновационное
жилье, бизнес-центры, развлекательные комплексы, торговые центры, Которые отвечают требованиям
современности.
Проекты UDP: в Киеве – жилой квартал «Новопечерские Липки», жилой комплекс «Парковый город»,
жилой комплекс «Бульвар Фонтанов», многофункциональный жилой комплекс «RiverStone», торгово
развлекательный центр «Ocean Plaza», в Одессе – клубная резеденция “Maristella”, вСимферополе – торгово
развлекательный комплекс MEGANOM. В 2013 году общий объем всех сданных в эксплуатацию площадей
от UDP вплотную приблизился к отметке в 1 млн. м2. По 2013 год Сдано 68 000 м2, сегодня активно ведётся
строительство ещё 433000 м2.Более 80% объектов компании UDP вводятся в эксплуатацию раньше срока.
Источник: realt.ua
Похожие новости
Объем предложений нового жилья в Киеве возрос в 2 раза 16.08.2016 Общий объем предложений на столичном первичном рынке недвижимости в январе-июне 2016 года составил около…
Кто так строит: первый рейтинг Недвижимости Киева 02.03.2016 В прошлом году, по данным Госкомстата, в Киеве введено в эксплуатацию 1350000 кв м…
Эксперт: первичный рынок жилой недвижимости начинает вытеснять… 27.03.2017 Большое количество предложений новостроек на рынке жилой недвижимости столицы постепенно приводит к тому, что…
Крупные застройщики делают ставку на энергосберегающие… 18.09.2017 Заявленное недавно на рынке "зеленый" строительство остается в тренде, а крупные застройщики также используют…
Предложение жилья на первичном рынке за первое полугодие выросла 09.08.2017 За первое полугодие 2017 предложение новостроек выросла на 7,7% по сравнению с декабрем 2016…
Киевщина вошла в ТОП-5 по объему строительства жилья в 2016 году 11.01.2017 Кроме Киева и Киевской области, неизменными лидерами по объемам остаются Львовская, Одесская, Ивано-Франковская области,…
В следующем году рынок жилой недвижимости будет стабилен –… 27.12.2016 По словам эксперта, сейчас удачное время для покупки недвижимости на первичном рынке жилья. В…
Объем предложения на первичном рынке жилья столицы с прошлого… 10.08.2017 Объем предложения на рынке нового жилья в Киеве в первом полугодии 2017 более чем…
Открытие крупного столичного ТЦ перенесли 05.11.2015 Докладывает директор депрартамента торговой недвижимости Colliers International в Украине Игорь Заболоцкий. На сегодняшний день…
Яндекс.Недвижимость закрывается в Украине 22.01.2016 Компания Яндекс прекращает работу собственного сервиса Яндекс.Недвижимость в Украине начиная с февраля текущего года.…Возможно, Вам также будет интересно
Ріелтори очікують більшого попиту на оренду житла, ніж на покупку, до кінця 2014 року Експерименти Нацбанку з обмеженням готівкових розрахунків приносять додаткові витрати покупцям нерухомості, – експерт
