Топ-10 Недвижимость наращивает долю рынка, а вместе с ним и класс жилья «комфорт».
По результатам недавнего исследования рынка Столичной недвижимости, проведённого
аналитиками компании UDP за период: январь 2014 сентябрь 2014 года, были сделаны следующие
выводы по столичному рынку жилой недвижимости:
– Рынок Столичных Недвижимость постепенно консолидируется. Судьба компаний из Топ-10 постепенно
увеличивается из 69 до 72%. Подобную тенденцию мы уже наблюдали в кризисных 2008-2009 годах.
– Компания UDP стабильно лидирует на рынке Столичной недвижимости и входит в ТОП-3
Недвижимость Киева. Судьба на рынке нового строительства компании составляет 12%. На первом
месте, согласно данных исследования, корпорация Киевгорстрой с долей рынка – 18%.
– 60% площадей, введенных в эксплуатацию в столице, приходится на «эконом» класс, 29% –
принадлежит классу «комфорт», 9% «бизнес» класса, а «премиум» класса – 2% от всех сданных
площадей жилья.Также стоит отметить, что на начало осени в распределении объектов по классам
строящегося жилья наибольшую долю Занимает «эконом» класс – 42%, на втором месте уверенно
себя чувствует класс жилья «комфорт» с долей в 33%.Класс «бизнес», по данным исследования,
Занимает почётной третье место с долей в 23%.
– За последние полгода снижение цен на объекты жилой недвижимости произошло во всех
классах жилья.Минимальным такое снижение было по классу строящегося жилья «бизнес» – 8%
в долларов выражении. Это говорит об устойчивых спросе на такую недвижимость со стороны
покупательских сегмента такого жилья.
Олеся Перчак, заместитель генерального директора компании UDP по вопросам
маркетинга: «Параллельно с количественными изменениями, рынок недвижимости столицы
переживает и качественные.Возросшая конкуренция за конечного покупателя привела к
существенным изменениям в сторону улучшения качества обслуживания в офисах продаж.
Предлагаемые условия приобретения стали более гибкими и разнообразными.Застройщики больше
внимания стали уделять предлагаемому продукта: от дизайна холла в нетипичного благоустройства
территории, окружающей жилой объект ».
Всего в исследовании за указанный период приняло участие 204 объекта жилой недвижимости
столицы, из которых 118 – в стадии строительства, 27 объектов уже Введены в эксплуатацию, и 59
объектов, по Которым строительство не ведется.
Данное исследование проводится в компании UDP на регулярной основе, что позволяет оперативно
реагировать на изменения рынка недвижимости, системно подходить к вопросам планирования
новых объектов, комплекса маркетинговых активностей и ценообразованию.В компании
считают, что без «кабинетных» исследований невозможно разработать и предложить покупателю
качественный продукт недвижимости.
Пресс-служба
Инвестиционно-девелоперская компания UDP
01015, г. Киев, ул. Лаврская 18 тел. +38 044 496 55 01
media @ udp.ua
Справка о компании:
Девелоперская Компания UDP осуществляет свою деятельность на рынке Украины с 2002 года. По это время
было создано и успешно реализовано 9 крупных проектов недвижимости общей площадью более 3 млн м2.
Земельный актив компании составляет более 1 млн. М2Проекты компании UDP это уникальное, Инновационное
жилье, бизнес-центры, развлекательные комплексы, торговые центры, Которые отвечают требованиям
современности.
Проекты UDP: в Киеве – жилой квартал «Новопечерские Липки», жилой комплекс «Парковый город»,
жилой комплекс «Бульвар Фонтанов», многофункциональный жилой комплекс «RiverStone», торгово
развлекательный центр «Ocean Plaza», в Одессе – клубная резеденция “Maristella”, вСимферополе – торгово
развлекательный комплекс MEGANOM. В 2013 году общий объем всех сданных в эксплуатацию площадей
от UDP вплотную приблизился к отметке в 1 млн. м2. По 2013 год Сдано 68 000 м2, сегодня активно ведётся
строительство ещё 433000 м2.Более 80% объектов компании UDP вводятся в эксплуатацию раньше срока.
Источник: realt.ua
Похожие новости
Рынок торговой недвижимости в ожидании ввода в эксплуатацию… 30.07.2019 Основным лейтмотивом I полугодие на рынке торговой недвижимости было ожидание ввода в эксплуатацию крупных…Эксперт: структура спроса на рынке жилой недвижимости не… 10.04.2018 На рынке жилой недвижимости основным спросом и в дальнейшем пользуется жилье эконом класса. Для…На рынке жилой недвижимости жесткая конкуренция 23.04.2018 На рынке жилищного строительства Киева жесткая конкуренция, играет на руку инвестору, который может выбрать…ЖК / Чайка \ – мой / дом \! 09.10.2020 Для каждого человека / дом \ - особое место. Место силы, комфорта, уюта. Дома…На рынке жилой недвижимости грядет революция 08.12.2020 Если Закон "О регулировании градостроительной деятельности" примут, в 2022 году нас может ожидать повышения…Введено в эксплуатацию дом № 1 ЖК Krona Park 15.01.2021 Дом № 1 ЖК Krona Park введен в эксплуатацию. Сертификат: выдано государственной архитектурно-строительной инспекцией…В Киеве появится новострой “Гринвилл парк”, возведенный в… 12.04.2018 По последние годы требования жителей столицы к качеству жилья резко возросли, и это неудивительно,…IKEA подтвердила открытие магазина в Украине в 2019 году 14.09.2018 Шведская компания IKEA, крупнейший в мире ритейлер мебели и товаров для дома, официально заявила…Сколько будут стоить квартиры в Киеве 2021: прогноз цен и тренды… 20.01.2021 2020 был богат на вызовы и триггеры для рынка недвижимости Украины. 2021-го, по мнению…Эксперты рассказали, когда аренда жилья дешевая 25.05.2018 Цена аренды жилья зависит от спроса. Однако в каждом городе есть различные факторы, влияющие…Возможно, Вам также будет интересно
Ріелтори очікують більшого попиту на оренду житла, ніж на покупку, до кінця 2014 року Експерименти Нацбанку з обмеженням готівкових розрахунків приносять додаткові витрати покупцям нерухомості, – експерт
