Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Торговим центром в Україні вважається об’єкт площею не менше 5 тис. Кв.м

4550.jpg
 

З розвитком ринку торгових центрів в Україні актуальним стало питання їх класифікації, оскільки ринок став різноманітним, з’явилися різні об’єкти.

Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Дмитро Топольського, керівник ICSC Ukraine Research Group.

«Існували різні класифікації, різні підходи різних профільних організацій та компаній, але було розуміння, що і учасникам, і аналітикам ринку потрібно говорити на якомусь одному мовою і розуміти одне і те ж.Крім того, Україна глобалізується і ця класифікація повинна бути зрозуміла не тільки гравцям внутрішнього ринку, а й за кордоном.Ми з’ясували, що класифікацію ICSC (Міжнародна рада торгівельних центрів) знають і користуються нею в Європі, тому не стали винаходити велосипед, а застосували в якості базової для ТРЦ в Україні.В першу чергу ми сформулювали стандартне визначення торгового центру: арендопрігодная площа об’єкта повинна бути не менше 5 тис. Кв. м, і в об’єкта має бути централізоване управління.Потім в ході роботи над різними аспектами був введений ще один критерій – щоб об’єкт вважався торговим центром, площа основного якірного орендаря повинна займати не більше 90% всієї площі об’єкта, а мінімальна кількість лотів – не менше 20.При цьому, неважливо, в яких пропорціях ці площі віддані під торгівлю і розваги », – зазначив експерт.

Джерело: 100realty.ua

,

Читайте также

Возможно, Вам также будет интересно