Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

У червні первинне житло в Харкові подорожчало на 1,5% в гривні і на 2,3% в доларах

513.jpg
 

Як повідомили СтройОбзор в службі маркетингу компанії «Житлобуд-2», в червні середня ціна на первинному ринку житлової нерухомості в Харкові підвищилася в доларовому еквіваленті на 2,3% і на початок червня досягла 812 $ / кв. м.
У гривні ціни зросли в середньому на 1,5% до 9663 грн / кв. м.

– Де-люкс – 1450 $ / кв. м (+0,8%); – Преміум – 1267 $ / кв. м (+0,4%);

– Бізнес – 818 $ / кв. м (+1,5%); – Економ – 588 $ / кв. м (+6%).

Протягом травня обсяг пропозиції на ринку первинного житла зменшився зі 151,5 тис. до 142 тис. кв. м.При цьому ринкова пропозиція поповнилося площами нового житлового комплексу «Садовий» на Нових Будинках (ТДВ «Житлобуд-2»).

Структура виставлених на продаж квартир залежно від кількості кімнат залишилася практично такою ж, як у травні: частка 1-кімнатних склала 39%, 2-кімнатних – 35% (-1%), 3-кімнатних – 21%, 4-кімнатних – 5% (+1%).

Також майже не змінилася структура пропозиції залежно від класу об’єкта: питома вага площ економ-класу склав 46% (-1% порівняно з травнем), бізнес – 38% (+1), преміум – 11% (+1%), де-люкс – 5%.

У червні найбільшу питому вагу в структурі пропозиції припадав на площі у віддалених районах Харкова – 49% і в наближених до центру районах – 37%. Частка площ в центрі становила 10% (+1%), в передмісті – 4% (+1).

У червні у Харкові було реалізовано 175 квартир в новобудовах. Лідером продажів залишалися квартири економ-класу – 78%. Частка куплених квартир бізнес-класу склала 14%, преміум – 7%, де-люкс – 1%.

У структурі попиту помітно знизилася питома вага 1-кімнатних квартир, до початку липня він досяг 35% (-19%). При цьому питома вага 2-кімнатних виріс до 52% (+16%). Частка 3-кімнатних квартир збільшилася на 2% і склала 12%.

У червні найбільш активно продавалися квартири у віддалених від центру районах Харкова – їх частка склала 59% (-9%). Питома вага площ, реалізованих в наближених до центру районах, виріс на 9% і досяг 36%. У центрі продано 5% від загального обсягу реалізації.

У червні первинна нерухомість подорожчала в усіх районах Харкова. До 1% підвищилися ціни на Холодній горі, ХТЗ, Салтівці, Пісочині, Рогані, сел. Жуковського, на 2,5-3,8% – в районах Павлова Поля, цетрі, на Нових Будинках і Північній Салтівці.Найбільше зростання відзначено в районі станції метро «Наукова» – на 5,8%.

Джерело: stroyobzor.ua

Возможно, Вам также будет интересно