Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Усовершенствован механизм формирования тарифов на услуги по содержанию придомовых территорий

5156.jpg
 

Действующий механизм формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий усовершенствован.

Соответствующий проект постановления Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в Порядок формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий», разработанный Минрегионом, принят сегодня на заседании правительства.

Этот документ будет способствовать реализации положений Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», который вступил в действие 1 июля этого года, и позволит работать на переходном этапе и привлекать к обслуживанию дома предприятия(Организации) на условиях договоров субподряда, что станет приближением к форме работы управляющего, создавать условия для постепенного перехода на другие отношения, отношения потребителя – с управляющим дома.

Напомним, 1 июля 2015 вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».Заключительными и переходными положениями Закона установлено, что к определению совладельцами многоквартирного дома, в котором не созданы объединения совладельцев, формы управления многоквартирным домом, но не более одного года со дня вступления в силу настоящегоЗаконом, услуги по содержанию такого дома предоставляет предприятие, определенный исполнителем услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий в многоквартирном доме до вступления в силу настоящего Закона.С 1 июля 2016 управления такими домами осуществляться управляющим.

Так, принятие проекта обеспечит возможность использования предприятиями при расчете тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий данных о площадей, указанных в актах, составленных по результатам проведенных обмеров жилогофонда.

Кроме того, документом обеспечивается определение механизма расчета расходов на некоторые услуги (например, уборка придомовой территории, уборка лестничных клеток и т.п.), которые являются составляющими тарифа на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовыхтерриторий, в случае если они предоставляются в соответствии с заключенными соглашениями с другими организациями, то есть субподрядным способом, и / или с помощью специализированных машин (механизмов).

Также состоится усовершенствование механизма формирования накладных расходов (как общепроизводственных, так и административных), а также их распределения в случае если исполнитель предоставляет другие виды услуг, не связанные с содержанием домов и сооружений и придомовых территорий.

В общем, предложенные изменения дадут возможность усовершенствовать действующую методологию расчета тарифов; избежать неоднозначных трактовок требований действующего Порядка формирования тарифов; привлекать к выполнению отдельных работ по содержанию зданий (или всех из перечня услуг посодержание домов и сооружений и придомовых территорий) субподрядчиков, что, в свою очередь, позволит оптимизировать расходы обслуживающего предприятия.

Реализация положений этого постановления также будет способствовать созданию условий, которые необходимы для постепенного перехода отношений от обслуживающей организации – исполнителя услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий к управляющему дома.

Источник: minregion.gov.ua

, ,

Читайте также

Возможно, Вам также будет интересно