Влада почала боротися з тиранією ЖЕКів
Нардепи продовжують боротьбу з тиранією ЖЕКів. Минулого тижня були схвалені зміни до Закону «Про ЖКП», які додають обов’язків комунальникам з утримання будинків та прибудинкової території.
З набранням чинності Закону №417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який, за словами парламентаріїв, покликаний зруйнувати монополію ЖЕКів, «чорні дні» для житлово-експлуатаційних, і їм подібних контор не закінчилися.На останньому пленарному засіданні Верховної Ради народні обранці вирішили додати їм обов’язків.
Мабуть, кожному знайома ситуація: коли отримуєш щомісяця платіжки, платиш певні гроші за утримання будинку та прибудинкової території, а дивишся навколо і за що – не тямиш.Здається, все той же під’їзд, все та ж сходова, цвіте, скажімо, клумба з садовими рослинами і не зовсім – нічого не змінилося.
Нардепи запевняють: з цим скоро може бути покінчено, кожен житель буде знати, за що платить ЖЕКу – за надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території вони звітуватимуть перед замовником послуг як про кожної отриманої і витраченої копійки, так іпро обсяги виконаних робіт.Зокрема, про це йдеться у проекті Закону №1714 «Про житлово-комунальні послуги» (щодо удосконалення механізму надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) », який був прийнятий народними обранцями в першому читанні14 липня.
«Цей законопроект фактично є звільненням мільйонів українців від маленької, але дуже важкою і страшною тиранії, яку проти них здійснюють так звані ЖЕКи.Їх багато насправді назв сьогодні, в різних містах вони називаються по-різному, але суть від цього не змінюється. що відбувається?Коли вони виставляють людям рахунки за так звану послугу СДПТ (утримання будинків і прибудинкових територій), вони це роблять, не даючи людям можливості, побачити акт виконаних робіт.Тобто, постфактум, фактично людина отримує кожен місяць платіжку, незалежно від того, чи були послуги його дому надані: з прибирання, поточного ремонту, підтримки комунікацій, чи ні.І це відбувається по всій країні, є кілька міст, зокрема місто Вінниця, де це питання вирішене.Законопроектом пропонується, щоб люди могли підписувати акт виконаних робіт, і лише після цього, ЖЕКи могли нараховувати їм платежі СДПТ – це те, що звільнить мільйони українців від тієї тиранії ЖЕКів, як це сьогодні відбувається », – зазначив під час розглядудокумента парламентом один з його розробників-народний депутат від «Блоку Петра Порошенка» Олексій Гончаренко.
Більш конкретно – законопроектом №1714 передбачається доповнення частини 2 статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» новими пунктами, згідно з якими виконавець зобов’язаний вести облік доходів і витрат, які він здійснює відповідно дозаконодавством для надання кожної послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до встановленого переліку »(пункт 11) і« складати акти про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій покожному будинку і кожній послузі »(пункт 12).
На думку розробників, прийняття цього проекту Закону дозволить «встановити прозорий механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також підтвердження фактичного надання послуг споживачам».За їх словами, в даний час нерідкі випадки зловживання виконавців послуг і небажання платити непідтверджені тарифи з боку споживачів.
Примітно, позитивно оцінює відповідну ініціативу і профільний Комітет Верховної Ради.«Головне науково-експертне управління вважає, що проект може бути прийнятий за основу з урахуванням висловлених зауважень і пропозицій.Зокрема, щодо уточнення назви проекту, вживаних термінів, порядків ведення обліку і складання актів про надання послуг. Комітет з питань запобігання та протидії корупції не виявив проекті корупціогенних чинників.Комітет з питань бюджету зазначає, що законопроект не має впливу на показники бюджету.Враховуючи вищевикладене, Комітет рекомендує Верховній Раді України: законопроект за номером 1714, за результатами розгляду в першому читанні прийняти за основу, доопрацювати його з урахуванням зауважень і пропозицій суб’єктів права законодавчої ініціативи і внести його нарозгляд у другому читанні », – наголосила під час розгляду документа в парламенті заступник голови Комітету Верховної Ради з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства Олена Бабак.
Так, у законопроекту №1714 є всі шанси дійти до фінішної прямої. Питання стоїть лише за тим – коли і як будуть реалізовуватися на практиці пропоновані нововведення. Відповіді в тексті законопроекту поки немає.
А між тим, судячи з питань, що надходять до редакції, багато хто і не знають, які саме послуги з утримання будинків та прибудинкової території повинні надаватися ЖЕКами.
Зауважимо, утримання будинків і прибудинкових територій – це господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та / або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд,комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій включає:
– Прибирання прибудинкової території;
– Прибирання сходових кліток;
– Вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження тазахоронення);
– Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі;
– Технічне обслуговування ліфтів;
– Обслуговування систем диспетчеризації;
– Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення,теплопостачання, зливової каналізації;
– Дератизацію;
– Дезінсекцію;
– Обслуговування димовентиляційних каналів;
– Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем уразі їх наявності;
– Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, розміщені назакріпленої в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків);
– Поливання дворів, клумб і газонів;
– Прибирання та вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледнимисумішами;
– Експлуатація номерних знаків на будинках;
– Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води;
– Енергопостачання ліфтів;
– Періодичну повірку, обслуговування та ремонт квартирних засобів обліку води та теплової енергії, у тому числі їхдемонтаж, транспортування та монтаж після повірки.
Джерело: law.jkg-portal.com.ua
ЖКХ, ЖЭКи, ЗаконодательствоЧитайте также
Похожие новости
ОСББ будуть самостійно визначати вартість послуг з утримання… 04.02.2016 Законопроектом пропонується надати можливість жителям багатоквартирних будинків самостійно визначати вартість послуг з утримання будинків…
Вступив в силу Закон про безперервність обслуговування будинків… 06.07.2016 Сьогодні, 6 липня, набрав чинності Закон від 14.06.2016 № 1413-VIII «Про внесення змін до…
Прийнято зміни для безперервності обслуговування будинків до… 14.06.2016 Верховна Рада 14 червня ухвалила Закон «Про внесення змін до статті 13 Закону України…
Верховна Рада продовжила повноваження ЖЕКів 15.06.2016 Верховна Рада України прийняла закон про внесення змін до статті 13 Закону України "Про…
Мінрегіон встановив мінімальний перелік послуг із управління… 13.06.2016 Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства встановило мінімальний перелік послуг із управління багатоквартирним…
Киянам повернули гроші за неякісні компослуги 12.09.2017 Найпопулярнішими порушеннями були відсутність поливу дворів і газонів, відсутність прибирання сходової клітки, а також…
Рада має намір демонополізувати ринок житлово-комунальних… 03.02.2016 Верховна Рада прийняла за основу законопроект, який спрямований на демонополізацію ринку житлово-комунальних послуг та…
Новий закон про ЖКГ відправили на доопрацювання 12.11.2015 За вказане рішення проголосували 231 депутат. Цей законопроект спрямований на вдосконалення законодавства у сфері…
Заборгованість українців за житлово-комунальні послуги… 08.11.2016 За інформацією Держстатистики, зокрема, на кінець вересня 2016 р. заборгованість населення з оплати за централізоване…
Діють правила управління багатоквартирним будинком 14.09.2018 Правила надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типовий договір вступили в силу. Визначено…Возможно, Вам также будет интересно
Як скористатися правом на будівельну амністію? 186 нардепов получили компенсацию на аренду жилья