Все законы, которые нужно знать для создания ОСМД
Самый главный документ для изучения будущими управляющими и активными участниками ОСМД это Закон Украины “Об объединении совладельцев многоквартирного дома” от 29.11.01 г. № 2866-III “.Этот документ описывает все нужные термины а также определяет поряок образования ОСМД, его права и обязанности.
НЕ менее важные законы с Которым прийдется хорошо поработать “О жилищно-коммунальных услугах” от 24.06.2004 г. № 1875 IV и Закон Программа “Об Общегосударственной программе реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы” от 24.06.2004 г. № 1869-IV.Эти документы дают понять основные принципы предоставления комунальных услуг, определяют права и обязанности сторон, определяют стандарты в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Для того чтоб ознакомится с принципами взаимодействия собственников квартир с жилищнымы организация мы и прочими правами собственников необходимо изучить Закон Украины “О приватизации государственного жилищного фонда” от 19.06.92 г. № августа 2482-ХII.
Кроме ЭТИХ основопологающих законодаельных актов есть ряд постановлений Кабинетом Министров Украины, Которые определяют некоторые порядки и правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства.Постановление “Об утверждении Правил пользования помещениями жилых домов” от 24.01.2006 г. №45.
Ценообразование и вопрос центральных коммуникаций прописаны в постановлениях “Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов и спора ипридомовых территорий “от 12.07.05 г.№ 560 и “Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотвода” от 21.07.05 г. №630.
Порядок госрегистрации а также просесса передачи дома с бананса на баланс, порядок проведения расчетов с членами ОСМД прописаны в постановлении КМУ “О реализации Закона Украины” Об объединении совладельцев многоквартирного дома “от 11.10.02 г..№ 1521 с изменениями согласно постановления КМУ от 22.09.04 г. № 1242.
Для того чтоб разобраться в возможно перечне услуг, а также для разработки и утверждения Устава вашего ОСМД необходимо внимательно изучить Приказы Госжилкоммунхоза Украины:
“Положение о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан” от 15.09.92 г.№56
“Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий” от 25.08.05 г.№ 76
“Об утверждении Типового устава объединения совладельцев многоквартирного дома и Типового договора отношений собственников жилых и нежилых помещений и управителя” от 27.08.03 г.№ 141
“Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений” от 10.08.04 г.№ 150
Если вам непонятны некоторые вопросы и формулировке либо вы хотите разобраться в каком-нибудь конкретном случае с вашим домом вы можете это сделать на многочисленных форумах в интернете.
Если вы разобрались в ЭТИХ документах можете приступать к следующему шагу.
Источник: superdom.ua
Законодательство, ОСМДЧитайте также
Похожие новости
Утвержден Порядок хранения протоколов собрания ОСМД 25.02.2016 Порядок распространяется на исполнительные комитеты сельских, поселковых, городских советов, совладельцев многоквартирных домов, а также…
Чтобы отключиться от централизованного отопления, требуется… 10.06.2016 Сегодня набирает обороты проблема когда собственники жилых помещений принимают решение о самовольное отключение от…
Украина вводить 100% коммерческий учет тепла и воды по… 26.09.2016 21 сентября 2016 народные депутаты Украины, члены Комитета ВРУ по вопросам строительства, градостроительства и…
После 1 июля ЖЭКи не прекратят обслуживать дома 08.06.2016 После 1 июля ЖЭКи не прекратят обслуживать дома, где созданы ОСМД. Вместе с тем, и…
Для руководителей ОСМД могут усилить квалификационные… 10.06.2016 В Украине стремительно растет количество ОСМД и, соответственно, возникают вопросы компетентности людей, которые их…
Минрегион: В Украине действует более 15 000 ОСМД 29.02.2016 Об этом сообщил директор Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Минрегиона Виктор Токаренко во…
НКРЕКУ пригрозила энергетикам штрафами за ошибки в платежках 18.11.2016 В связи с многочисленными обращениями потребителей коммунальных услуг и средств массовой информации сегодня на…
В Украине около 90% многоэтажек требуют термомодернизации 16.03.2016 Из них 60-70% домов построено еще в годы индустриального строительства по типовым сериям. По…
В столице отремонтируют почти 800 лифтов и 3000 домов за следующие 5… 24.02.2016 23 февраля на заседании постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам бюджета и социально-экономического…
В Киеве более 70 ОСМД борются за гранты на энергосбережение 06.05.2016 Общая стоимость работ составила более 40 млн. грн., поэтому городская администрация инициировала процесс увеличения…Возможно, Вам также будет интересно
Держстат назвав середній розмір ЖКГ-субсидії в Україні Компанія «Інтергал-Буд» привітала юних футболістів ДЮСШ №21 з Днем Святого Миколая
Актуальные новости
-
Чи можна побудувати житловий будинок на ділянці в дачному кооперативі?
-
Уряд хоче врегулювати правила оренди житла
-
Серед 425 тис. Авто в Україні з іноземними номерами майже 60% нелегальні
-
В Україні узаконять скандальні будівництва
-
Гройсман обіцяє 500 нових кільцевих розв'язок і тисячу пішохідних переходів