Все законы, которые нужно знать для создания ОСМД
Самый главный документ для изучения будущими управляющими и активными участниками ОСМД это Закон Украины “Об объединении совладельцев многоквартирного дома” от 29.11.01 г. № 2866-III “.Этот документ описывает все нужные термины а также определяет поряок образования ОСМД, его права и обязанности.
НЕ менее важные законы с Которым прийдется хорошо поработать “О жилищно-коммунальных услугах” от 24.06.2004 г. № 1875 IV и Закон Программа “Об Общегосударственной программе реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы” от 24.06.2004 г. № 1869-IV.Эти документы дают понять основные принципы предоставления комунальных услуг, определяют права и обязанности сторон, определяют стандарты в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Для того чтоб ознакомится с принципами взаимодействия собственников квартир с жилищнымы организация мы и прочими правами собственников необходимо изучить Закон Украины “О приватизации государственного жилищного фонда” от 19.06.92 г. № августа 2482-ХII.
Кроме ЭТИХ основопологающих законодаельных актов есть ряд постановлений Кабинетом Министров Украины, Которые определяют некоторые порядки и правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства.Постановление “Об утверждении Правил пользования помещениями жилых домов” от 24.01.2006 г. №45.
Ценообразование и вопрос центральных коммуникаций прописаны в постановлениях “Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов и спора ипридомовых территорий “от 12.07.05 г.№ 560 и “Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотвода” от 21.07.05 г. №630.
Порядок госрегистрации а также просесса передачи дома с бананса на баланс, порядок проведения расчетов с членами ОСМД прописаны в постановлении КМУ “О реализации Закона Украины” Об объединении совладельцев многоквартирного дома “от 11.10.02 г..№ 1521 с изменениями согласно постановления КМУ от 22.09.04 г. № 1242.
Для того чтоб разобраться в возможно перечне услуг, а также для разработки и утверждения Устава вашего ОСМД необходимо внимательно изучить Приказы Госжилкоммунхоза Украины:
“Положение о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан” от 15.09.92 г.№56
“Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий” от 25.08.05 г.№ 76
“Об утверждении Типового устава объединения совладельцев многоквартирного дома и Типового договора отношений собственников жилых и нежилых помещений и управителя” от 27.08.03 г.№ 141
“Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений” от 10.08.04 г.№ 150
Если вам непонятны некоторые вопросы и формулировке либо вы хотите разобраться в каком-нибудь конкретном случае с вашим домом вы можете это сделать на многочисленных форумах в интернете.
Если вы разобрались в ЭТИХ документах можете приступать к следующему шагу.
Источник: superdom.ua
Законодательство, ОСМДЧитайте также
Похожие новости
Минрегион совершенствует отраслевое законодательство для… 24.12.2015 В общем, с целью обеспечения эффективного функционирования ОСМД Минрегион разработан ряд новых нормативно-правовых актов…
Усовершенствован механизм формирования тарифов на услуги по… 20.07.2015 Действующий механизм формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий…
Реформа жилищного хозяйства превратит жителей многоэтажек в… 04.12.2015 Об этом сказал заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Эдуард Кругляк,…
Утвержден Порядок хранения протоколов собрания ОСМД 25.02.2016 Порядок распространяется на исполнительные комитеты сельских, поселковых, городских советов, совладельцев многоквартирных домов, а также…
Чтобы отключиться от централизованного отопления, требуется… 10.06.2016 Сегодня набирает обороты проблема когда собственники жилых помещений принимают решение о самовольное отключение от…
Депутаты разрешили владельцам жилья искать альтернативу ЖЭКам 14.05.2015 Верховная Рада приняла закон о коллективном управлении многоквартирными домами. Нардепы приняли в целом законопроект…
Украина вводить 100% коммерческий учет тепла и воды по… 26.09.2016 21 сентября 2016 народные депутаты Украины, члены Комитета ВРУ по вопросам строительства, градостроительства и…
После 1 июля ЖЭКи не прекратят обслуживать дома 08.06.2016 После 1 июля ЖЭКи не прекратят обслуживать дома, где созданы ОСМД. Вместе с тем, и…
КГГА признала потерю контроля над качеством ЖКУ 09.02.2016 Чиновники оправдываются, мол, сегодня на законодательном уровне отсутствуют фактические рычаги управления. Местная власть не…
Для руководителей ОСМД могут усилить квалификационные… 10.06.2016 В Украине стремительно растет количество ОСМД и, соответственно, возникают вопросы компетентности людей, которые их…Возможно, Вам также будет интересно
Держстат назвав середній розмір ЖКГ-субсидії в Україні Компанія «Інтергал-Буд» привітала юних футболістів ДЮСШ №21 з Днем Святого Миколая
Актуальные новости
-
Чи можна побудувати житловий будинок на ділянці в дачному кооперативі?
-
Уряд хоче врегулювати правила оренди житла
-
Серед 425 тис. Авто в Україні з іноземними номерами майже 60% нелегальні
-
В Україні узаконять скандальні будівництва
-
Гройсман обіцяє 500 нових кільцевих розв'язок і тисячу пішохідних переходів