Забудовники з кожним роком зменшують метраж квартир
Столичний регіон залишається лідером країни за обсягами будівництва житла та показниками зацікавленості потенційних новоселів в придбанні квартир. При цьому саме найближче передмістя Києва показує найкращі результати.
Зокрема, за даними Державної служби статистики, в 2015 році тут ввели в експлуатацію 1,7 млн. кв. м житла (на другому місці сама столиця з показником 1,4 млн. кв. м).
Як відзначають аналітики компанії “Альянс Новобуд”, дані за травень характеризують ринок нерухомості Київської області як динамічно розвивається. Деякою загрозою для нього може бути ймовірне падіння цін у Києві та тенденція серед київських забудовників до проектування та закладання малометражних квартир.
Втім, підходи забудовників в Київській області більш гнучкі, завдяки чому вони зможуть відповісти на ці виклики.
Експерти порівняли середні величини мінімальних заявлених площ квартир в кожному окремо взятому житловому комплексі передмістя. З’ясувалося, що цей показник, наприклад, для однокімнатних квартир знизився з 39,9 кв. м для новобудов з терміном введення в експлуатацію в 2015 році до 36,9 кв. м для новобудов із терміном введення в експлуатацію в 2017 році. Відповідно, за два роки показник знизився на 7,5%. Для двокімнатних квартир таке ж дослідження показало зниження на 7,2%, а для трикімнатних – на 3,7%.
“Зниження метражу, безумовно, відбивається на вартості квартири, роблячи її більш доступною для покупців. Ринок таким чином реагує на зміну споживчих переваг і купівельної спроможності”, – вважає Юрій Мавроді, директор ТОВ “Алекса Груп”.
Динаміка зміни площі квартир у споруджуваних будинках у передмісті Києва в залежності від року введення в експлуатацію (кв. м)
Джерело: ubr.ua
Застройщики, Квартиры, Новостройки, Первичный рынокЧитайте также
Похожие новости
У Держстаті підрахували, скільки житла в Україні ввели в… 27.02.2018 У містах введено в експлуатацію 7,274 млн кв. м, у сільській місцевості - 2,932…
Експлуатація житла в Україні за перший квартал збільшилася на 3,1%, 14.06.2018 У Києві та області, а також у Львівській, Одеській та Харківській областях в січні-березні…
Введення в експлуатацію житла в Україні знизився майже на 7% 17.11.2016 Показник введення в експлуатацію житла в Україні в січні-вересні 2016 року знизився на 6,9%…
Введення в експлуатацію житла в Україні за рік скоротився на 15% 23.02.2017 У містах в минулому році введено в експлуатацію 6,5 млн кв. м, у сільській…
Попит на квартири в Києві і області продовжує падати 11.05.2017 Попит на квартири на первинному і вторинному ринках Києва та області за результатами 2016…Ще не криза. Чому введення житла в Києві знизився на 60% 04.09.2018 Київські девелопери ввели 334 000. кв м житла. Це на 64% менше в порівнянні…
Що буде з цінами на нерухомість в 2017 році 16.01.2017 Навіть незважаючи на зниження в 2016 році доходів від перепродажу і здачі житла в…
Скільки коштує будинок побудувати? – прогнозована вартість на… 18.08.2017 Побудувати житло в Україні стане дорожче. Мінрегіонрозвитку визначило прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження…У передмісті Києва за перший рік будівництва нових об’єктів… 04.07.2019 Про це повідомив керуючий партнер компанії АVM Development Group Владислав Кононов. За його даними,…
Половина прийнятих квартир у Києві цього року – однокімнатні 30.11.2016 За даними Головного управління статистики в Києві, у побудованих у січні-вересні 2016 р житлових будинках прийняли в…Возможно, Вам также будет интересно
Дешевый газ – это миф, через который мы сидели 25 лет на газовой игле России У будівництві тепер можна отримувати е-ліцензії
Актуальные новости
-
Повний назад: продаж квартир в Києві впали на 70%
-
Инвесторы рассматривают квартиры в новостройках в качестве альтернативы банковским вкладам
-
Эксперт: современные дома теплые и долговечнее "хрущевки"
-
Теплопотери в новых домах на 50% меньше, чем в "хрущевках" - эксперт
-
В Киеве на крыше ТЦ обустроят зеленую крышу площадью 6000 кв.м с летним прудом