Забудовники з кожним роком зменшують метраж квартир
Столичний регіон залишається лідером країни за обсягами будівництва житла та показниками зацікавленості потенційних новоселів в придбанні квартир. При цьому саме найближче передмістя Києва показує найкращі результати.
Зокрема, за даними Державної служби статистики, в 2015 році тут ввели в експлуатацію 1,7 млн. кв. м житла (на другому місці сама столиця з показником 1,4 млн. кв. м).
Як відзначають аналітики компанії “Альянс Новобуд”, дані за травень характеризують ринок нерухомості Київської області як динамічно розвивається. Деякою загрозою для нього може бути ймовірне падіння цін у Києві та тенденція серед київських забудовників до проектування та закладання малометражних квартир.
Втім, підходи забудовників в Київській області більш гнучкі, завдяки чому вони зможуть відповісти на ці виклики.
Експерти порівняли середні величини мінімальних заявлених площ квартир в кожному окремо взятому житловому комплексі передмістя. З’ясувалося, що цей показник, наприклад, для однокімнатних квартир знизився з 39,9 кв. м для новобудов з терміном введення в експлуатацію в 2015 році до 36,9 кв. м для новобудов із терміном введення в експлуатацію в 2017 році. Відповідно, за два роки показник знизився на 7,5%. Для двокімнатних квартир таке ж дослідження показало зниження на 7,2%, а для трикімнатних – на 3,7%.
“Зниження метражу, безумовно, відбивається на вартості квартири, роблячи її більш доступною для покупців. Ринок таким чином реагує на зміну споживчих переваг і купівельної спроможності”, – вважає Юрій Мавроді, директор ТОВ “Алекса Груп”.
Динаміка зміни площі квартир у споруджуваних будинках у передмісті Києва в залежності від року введення в експлуатацію (кв. м)
Джерело: ubr.ua
Застройщики, Квартиры, Новостройки, Первичный рынокЧитайте также
Похожие новости
У Держстаті підрахували, скільки житла в Україні ввели в… 27.02.2018 У містах введено в експлуатацію 7,274 млн кв. м, у сільській місцевості - 2,932…
Експлуатація житла в Україні за перший квартал збільшилася на 3,1%, 14.06.2018 У Києві та області, а також у Львівській, Одеській та Харківській областях в січні-березні…
Попит на квартири в Києві і області продовжує падати 11.05.2017 Попит на квартири на первинному і вторинному ринках Києва та області за результатами 2016…Ще не криза. Чому введення житла в Києві знизився на 60% 04.09.2018 Київські девелопери ввели 334 000. кв м житла. Це на 64% менше в порівнянні…
Скільки коштує будинок побудувати? – прогнозована вартість на… 18.08.2017 Побудувати житло в Україні стане дорожче. Мінрегіонрозвитку визначило прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження…У передмісті Києва за перший рік будівництва нових об’єктів… 04.07.2019 Про це повідомив керуючий партнер компанії АVM Development Group Владислав Кононов. За його даними,…
Повний назад: продаж квартир в Києві впали на 70% 19.01.2018 При нинішньому обсязі угод продати все житло в новобудовах можна буде за 28 років.…Індекс інтересу до заміської нерухомості побив рекорд останніх… 28.02.2019 У січні 2019 року аналітики зафіксували традиційний різкий зліт інтересу до покупки нерухомості в…Стало відомо, скільки потрібно грошей щоб купити всі виставлені… 14.03.2019 Аналітики компанії CDS підрахували, скільки необхідно грошей, щоб купити все квартири на первинному ринку…У передмісті стабільно зростає кількість нового житла 28.05.2019 Перевищення попиту на первинну нерухомість над вторічкой вже давно стало тенденцією. Якщо розглядати Київ…Возможно, Вам также будет интересно
Дешевый газ – это миф, через который мы сидели 25 лет на газовой игле России У будівництві тепер можна отримувати е-ліцензії
Актуальные новости
-
Повний назад: продаж квартир в Києві впали на 70%
-
Инвесторы рассматривают квартиры в новостройках в качестве альтернативы банковским вкладам
-
Эксперт: современные дома теплые и долговечнее "хрущевки"
-
Теплопотери в новых домах на 50% меньше, чем в "хрущевках" - эксперт
-
В Киеве на крыше ТЦ обустроят зеленую крышу площадью 6000 кв.м с летним прудом