Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Заграница им поможет: украинские строители вышли на новые рынки

3320.jpg
 

Падение строительной отрасли вынуждает отечественные компании искать заказы за рубежом. Лучше всего получается в странах Средней Азии.

Объем строительных работ в Украине за прошлый год сократился на 16,5%. В первые месяцы этого года падение ускорилось – в январе-феврале объем работ был на 32% меньше, чем в первые месяцы 2014-го. Кризис подтолкнул украинские компании к экспансии на внешних рынках.Такие крупные украинские строительные компании, как Альтис-Холдинг, ТММ, Основа-Солсиф, Альтком и Герц, ищут работу на зарубежных рынках.

ЛИГАБизнесИнформ разобралась, на какие рынки нацелились украинские строительные компании.

Кто куда.

Гендиректор и основатель строительной компании ТММ Николай Толмачев говорит, что сегодня они изучают рынки Казахстана, Туркменистана и Восточной Европы.”Сейчас очень удачный момент для выхода на рынки Словакии, Чехии, поскольку там стартуют большие государственные и европейские программы, как ипотечные, так и научные, а Евробанк дает реальные возможности для развития бизнеса, – Рассказывает Толмачев.- Мы запускаем пилотный проект и планируем выходить на европейский рынок уже в этом году: будем строить объекты бизнес-класса. На азиатских рынках будем возводить жилье для малообеспеченных слоев населения “.

Выбор Толмачева пока уникален для украинских строителей, большинство выбирают для экспансии постсоветские страны.

“Для архитектурно-проектных компаний такое сотрудничество возможно в большинстве случаев со странами постсоветском пространства – Казахстаном, Грузией и Азербайджаном, – считает глава наблюдательного совета Института” МиськЦивильПроект “Ольга Заремба.- Для ЭТИХ стран действуют те же архитектурные и градостроительные нормы, что и для Украины (еще с “советской школы ДБН”), потому там наши специалисты очень востребованы.Кроме того, в ЭТИХ странах строительная отрасль активно развивается, есть постоянный спрос на разные виды работ “.

Собирается за рубеж и строительная компания Основа-Солсиф. “Чем ближе регион, тем легче туда выйти и работать на нем. Мы давно работаем в Беларуси.В России работать прекратили, поскольку там рынок падает, в Беларуси та же ситуация.Сейчас готовимся выходить на рынки Грузии и Азербайджана, рассматриваем возможность выходить на Ближнем Востоке, в частности – в Ираке “, – Рассказывает генеральный директор компании Юрий Карпенко.

Основной сложностью работы на новом месте Карпенко считает вовсе НЕ технологическую часть и стандарты. “Самое сложное, по-моему, – это перейти на чужой язык.В строительстве задействованы много людей, мы НЕ были готовы к тому, что нам придется работать на внешних рынках и понадобится много англоговорящих специалистов “, – признается Карпенко.В иностранных проектах компания собирается использовать максимум украинских специалистов, чтобы не искать много нового персонала.

В ТММ, напротив, утверждают, что готовы взять в зарубежные проекты только самых ценных работников: “переводит за границу мы будем минимальное количество персонала: только высококвалифицированных сотрудников и ключевых специалистов – отдел управлениястроительством, проектами и продажами. В сумме НЕ более 10 человек на проект, всех остальных будем подбирать на месте “.

НЕ жильем единым.

Те, кто уже работал за границей, не так оптимистичный.”У нас есть опыт работы в Грузии, Азербайджане, Казахстане, Беларуси, Польше, Молдове, и, откровенно говоря, эти рынки требуют очень больших усилий для того, чтоб на них закрепиться”, – отмечает генеральный директор и основатель группы компаний Альтис-Холдинг АлександрГлимбовский. С 2013 года компания поучаствовала в ряде крупных проектов Восточной Европы (например, нефтяной терминал в Гданьске) и СНГ. “Положительный опыт у нас – это польский рынок. Там мы участвовали в десяти тендерах, и два из них выиграли.Каждый из ЭТИХ проектов был примерно на 100 млн евро, наша судьба в них была не очень большая, в пределах 15%. К сегодня мы выполняли инжиниринговые работы, но сейчас рассматриваем возможность участвовать в строительных работах “, – Рассказывает Глимбовский.

По его мнение, кризис НЕ лучшее время для экспериментов на незнакомых рынках. “Лучше всего выходить на новые рынки, когда на своем все хорошо”, – говорит Глимбовский.Он это объясняет тем, что освоение новых регионов всегда связано с серьезными инвестициями и повышенным риском, и советует начинать работать на свое имя за границей с выполнения проектных работ.

Также среди украинских компаний с опытом работы за рубежом – группа Альтком, построившая автомобильный мост через Амударью в Туркменистане и сейчас работающая над возведением аэропорта в Туркменабад (Туркмении).В намерениях выйти на казахский рынок заявила крупная строительная компания Герц.

Глимбовский объясняет, что у каждого рынка своя специфика. “Например, Туркменистан – особый рынок, там все решения принимает один человек.В Азербайджане чуть больше людей участвует в принятие решения, но и туда войти без поддержки государства сложно. Казахстан – более открытый рынок, но есть сложности с сокращением бюджетов и инвестиционных программ.Кроме того, они сдерживают инфляцию в президентских выборов, и до этого периода местные девелоперы замерли: нет понимания, какой будет курс. Беларусь – неплохой рынок, но очень узкий “, – объясняет бизнесмен.

Жилое строительство – далеко не единственное направление, в котором украинские компании готовы развиваться за рубежом. Альтис-Холдинг делает основную ставку на коммерческие и промышленные объекты, Основа-Солсиф также готова заниматься Несколькими направлениями.”У нас достаточно опыта работы как в гражданском, так и в промышленном строительстве”, – поясняет Карпенко. ТММ, помимо жилищного, намерений развивать за рубежом отдельно направление энергетического машиностроения.Сейчас ТММ Энергобуд работает с Ираком и участвует в строительстве нескольких энергоблоков в Беларуси: “Рассматриваем самые разные варианты сотрудничества – от генподрядного в работы в Консорциума.В данный момент ведем переговоры в контракте на $ 1500000000, то есть примерно 1,5 ГВт установленной мощности, и на 30-40% дешевле, чем есть сейчас на том рынке “.

Источник: realt.ua

Возможно, Вам также будет интересно