Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Затребуваність офісів у Києві знизилася

2335.jpg
 

Компанії переглядають орендні ставки.

Вперше з 1-го кварталу 2009 року на офісному ринку Києва спостерігався негативний рівень чистого поглинання.

Згідно з підрахунками аналітиків JLL, обсяг чистого поглинання в 4-му кварталі 2014 склав – 3 тис. 600 кв. м, а за результатами року -всего 20 тис. кв.м, що в 3,5 разів нижче показника 2013 року і є найменшим значенням за всю історію ринку якісною офісної нерухомості Києва.

«Серед сформувалися в 2014 році тенденцій можна відзначити зростання кількості угод, пов’язаних c переглядом рівня орендних платежів у бік пониження, з продовженням договорів оренди натомість переїзду в новий офіс, а також зменшення обсягу орендованих компаніямиплощ з метою мінімізації витрат. Ми припускаємо, що ці тенденції збережуть свою актуальність, як мінімум, до кінця 1-го півріччя 2015 року.У той же час ми очікуємо деякого пожвавлення ринку в другій половині року і, як наслідок, за результатами року в цілому прогнозуємо збільшення обсягів чистого поглинання до 40-50 тис. Кв.м », – коментує керівник відділу офісних площ компанії JLL України Олександра Глобіна.

Джерело: 100realty.ua

Возможно, Вам также будет интересно