Новости недвижимости Украины

Недвижимость, бизнес и деловая жизнь. Доставка новостей "на дом".

Земля займає незначну частку у вартості реалізації проекту ЖК

2378.jpg
 

Власникам землі зараз вигідно змінювати ділянку на квартири в будинку, який буде побудований на цій ділянці.

Земельна ділянка становить дуже малу частку у витратах при будівництві всього житлового комплексу. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Костянтин Браво, комерційний директор девелоперської компанії «НЕСТ».

«Варіант, коли власник земельної ділянки віддає його забудовнику в обмін на площі в майбутньому об’єкті має право на існування, як один з можливих способів мінімізації вартості реалізації проекту.Для власника землі це зручно, так як зараз продати ділянку за адекватною ціною практично неможливо, зате квартири, які він отримає згодом – істотно більш ліквідний товар.Але треба розуміти, що земельна ділянка в загальному кошторисі реалізації проекту займає незначну частку. Так, сьогодні ділянка, на якій можна побудувати 25-поверховий будинок на 150-200 квартир відповідає за ціною 2-3 цим квартирам », – зазначив експерт.

Джерело: 100realty.ua

Возможно, Вам также будет интересно